← Недвижимость и ремонт

Недвижимость

Ремонт

Жилищная программа для молодых семей

Правительство Хабаровского края создает условия для приобретения жителями края доступного по стоимости жилья посредством реализации на территории края федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 – 2020 годы и государственной программы Хабаровского края "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае", в рамках которых реализуются мероприятия по обеспечению жильем молодых семей, а также по предоставлению гражданам государственной поддержки в строительстве жилья на условиях ипотеки.
 
Участником мероприятий по обеспечению жильем молодых семей может быть молодая семья, соответствующая следующим условиям:
 
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
 
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении.
 
Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий осуществляется в жилищных отделах комитетов по управлению округами:
Жилищный отдел по ЦЕНТРАЛЬНОМУ округу     
680000 ул. Фрунзе, 60 , каб. 205; тел. 32−58−40,
Жилищный отдел по СЕВЕРНОМУ округу            
680000 ул. Руднева, 43, каб. 12; тел. 33−13−98,
Жилищный отдел по ЮЖНОМУ округу                
680003 ул. Краснореченская, 87, каб. 30; тел. 54−50−30, 54−50−44,
Жилищный отдел по ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМУ округу
680021 пер. Ленинградский, 13а, каб. 8; тел. 30−14−79, 30−10−91.
 
Прием граждан специалистами жилищных отделов по округам:
вторник — с 9.00 до 13.00, четверг — с 14.00 до 18.00.
 
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
 
Молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут участвовать:
 
- в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище" на 2015 – 2020 ;
 
- в долевом строительстве жилья для молодых семей в Хабаровском крае.
 
По программе  «Обеспечение жильем молодых семей» социальная выплата используется на приобретение жилого помещения на вторичном рынке или строительство индивидуального жилого дома, то есть молодая семья самостоятельно может приобрести жилье соизмеримо своим доходам. Разницу между стоимостью квартиры и социальной выплатой молодая семья оплачивает самостоятельно, в том числе за счет собственных и (или) заемных кредитных средств.
 
Приобрести жилое помещение (создать объект индивидуального жилищного строительства) можно на всей территории Хабаровского края.
 
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в городскую комиссию по вопросам реализации подпрограммы «Жилье для молодых семей до 2020 года» следующие документы:
 
а) заявление по форме  в 2 экземплярах (можно скачать на сайте Администрации).
 
б) согласие на обработку персональных данных на каждого члена семьи в одном экземпляре.(можно скачать на сайте Администрации).
 
в) заявление на признание семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья в одном экземпляре от семьи.
 
г) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт; (копии всех заполненных листов), свидетельство о рождении каждого ребенка (при наличии).
д) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
 
е) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (постановление администрации города Хабаровска).
 
ё) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
 
- справка из банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банке;
- заключение банка или иного кредитного учреждения о возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора с указанием предполагаемой суммы кредита;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- иные документы, подтверждающие доходы молодой семьи.

Подробную информацию об участии в подпрограмме молодая семья может получить по адресу : г.Хабаровск, ул.Ленинградская, ул.Ленинградская 30, кабинет 206.Телефон для справок : 7(4212)40-89-94. Прием граждан по четвергам с 14:00 до 17:00.
 
Первоочередное право на получение социальной выплаты по программе молодая семья имеют следующие категории граждан:
 
- многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
- участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005.
 
Количество участников на 2017 год  составляет 1647 семей.
В 2016 году социальную выплату получили 29 семей.
 
Кроме того, молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут участвовать в долевом строительстве жилья в Хабаровском крае.
Для получения более подробной информации об участии в программах по обеспечению жильем молодых семей необходимо обращаться в отдел государственной поддержки граждан министерства строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 76, каб. 531, тел: 8 (4212) 32-52-46, 32-56-26.
 
Количество желающих  участвовать в долевом строительстве на 2016 год  составило 715 семей.
Из них получили выплату в 2016 году 117 семей.
 
Для участия в подпрограмме молодая семья подает в городскую комиссию по вопросам реализации подпрограммы «Жилье для молодых семей до 2020 года» следующие документы:
а) заявление по форме  в 2 экземплярах .
 
б) согласие на обработку персональных данных на каждого члена семьи .
 
в) заявление на признание семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья в одном экземпляре от семьи.
 
г) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт; (копии всех заполненных листов), свидетельство о рождении каждого ребенка (при наличии).
д) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
 
е) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (постановление администрации города Хабаровска).
 
ё) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
- справка из банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банке;
- заключение банка или иного кредитного учреждения о возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора с указанием предполагаемой суммы кредита;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- иные документы, подтверждающие доходы молодой семьи.
 
В случае невозможности участия в мероприятиях по обеспечению жильем молодых семей, граждане, проживающие на территории края, могут участвовать в мероприятии по предоставлению государственной поддержки при строительстве жилья на условиях ипотеки (краевая ипотека).
 
Реализация мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат при строительстве жилья на условиях ипотеки осуществляется в рамках постановления Правительства Хабаровского края от 20.08.2004 г. № 284-пр.
 
Право на получение государственной поддержки имеют граждане Российской Федерации, проживающие на территории Хабаровского края при выполнении следующих условий:
 
1) проживание гражданина и членов его семьи в жилых помещениях на основании договоров социального найма или в жилых помещениях, находящихся в совместной или долевой собственности гражданина и членов его семьи, общей площадью менее:
- 33 кв. метров на одиноко проживающего человека;
- 42 кв. метров на двух граждан, проживающих в жилом помещении;
- 18 кв. метров на каждого гражданина, проживающего в жилом помещении, при численности три человека и более;
 
2) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (за исключением граждан, проживающих в период их обучения в образовательном учреждении);
 
3) проживание на условиях коммерческого найма.
 
В соответствии с изменениями, внесенными в постановление, с 01.01.2017 г. при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения будут учитываться только жилые помещения, находящиеся в собственности у граждан (занимаемые по договорам социального найма).
Кроме того, принять участие в мероприятии смогут граждане, проживающие на территории Хабаровского края не менее трех лет подряд до даты подачи заявления.
Участникам краевой ипотеки предоставляется государственная поддержка на строительство жилого помещения на территории края в размере 15 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения.
 
Оплата оставшейся части стоимости жилого помещения производится гражданином самостоятельно с привлечением собственных и заемных (кредитных) средств.
 
Первоочередное право на получение социальной выплаты в рамках краевой ипотеки имеют следующие категории граждан:
- многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
- граждане, для которых работа в краевых государственных и муниципальных учреждениях является основным местом работы;
- участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и семьи военнослужащих, пропавших без вести в период военных действий, и приравненные к ним в установленном порядке лица;
- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
 
Для получения более подробной информации об участии в краевой ипотеке гражданам необходимо обращаться в отдел государственной поддержки граждан министерства строительства края по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 76, каб. 531, тел: 8 (4212) 30-44-52.