← Недвижимость и ремонт

Недвижимость

Ремонт

"Жилой дом Корф"

Описание
Планировки
Фотоотчеты
Комментарии
Район
Центральный
Застройщик
ООО «Уют»
Адрес
ул.Владивостокская
Цена за 1 кв. м
74 635 руб. до 81 312 руб.
Срок сдачи
3 квартал 2017 года
Площадь квартир
60-120 кв.м
Контактный телефон
60-03-04

Описание

19-этажный жилой дом расположился между улицей Владивостокской и переулком Ленинградским, вблизи Амурского бульвара. Под строительство дома было отведено почти 4 000 квадратных метров. На этой площади разместится сам дом, подземная и гостевая парковки, «зеленая зона». Во избежание проникновения на территорию посторонних, участок вокруг дома будет огорожен, а на въездах во двор будут установлены шлагбаумы. Помимо этого, на территории жилого дома будет установлено видеонаблюдение – камеры будут располагаться на въездах во двор и паркинг, на территории зоны отдыха, а также в подъезде.

Планировочные решения включают в себя квартиры с евро-планировкой. В каждой квартире спроектирована большая прихожая с нишей для встроенных шкафов. Во всех квартирах возможна перепланировка, так как несущими являются только межквартирные стены. Это позволит сделать квартиру такой, какой хотели бы видеть ее Вы.

Для того чтобы максимально полезно использовать застраиваемую территорию и, в то же время сделать проживание будущих жильцов наиболее комфортным, зону отдыха было решено разместить на эксплуатируемой кровле паркинга.

За счет большой площади, кровля объединит в себе детскую площадку с песочницами, горками и качелями, крытые беседки, спортивную зону, на которой будут установлены тренажеры. Для того чтобы создать спокойную и приятную атмосферу, на территории зоны отдыха будут разбиты клумбы, выложен сад камней, а в самом центре площадки в летнее время радовать жильцов будет небольшой фонтан. Выход на территорию эксплуатируемой кровли будет осуществляться непосредственно из подъезда, что исключит попадание на площадку посторонних в принципе. Такой подход к безопасности направлен на обеспечение комфортного проживание жильцов дома.

Для жильцов и гостей предусмотрены подземный паркинг, охраняемая дворовая автостоянка, расположенная на огороженной территории дома, а также гостевые парковочные места.

На первых этажах дома разместятся коммерческие помещения. Их будут занимать магазины, офисы, салон красоты, аптека и многое другое. Все они будут иметь отдельный вход с улицы, что не нарушит покой жильцов.

Инфраструктура :

ТРЦ, Кинотеатры, Фитнес-клубы, Супермаркеты, Медицинские центры, Салоны красоты, Кафе и рестораны, Детские сады, Школы, Университеты, Центры дополнительного 
образования.

Преимущества :

Безопасность  :

Системы видеонаблюдения, сигнализации, пожаротушения

Огороженная территория вокруг дома

Охраняемые наземные и подземные парковки

Круглосуточный пост охраны

Пропускная система для автомобилей

Комфорт :

Индивидуальная звукоизоляция каждой квартиры

Остекление балконов и лоджий

Бесшумные скоростные лифты

Коллекторная горизонтальная система разводки отопления

Стальные входные двери

Технологии :

Четырехступенчатая система очистки горячей и холодной воды

Он-лайн сервисы от Управляющей компании

Высокоскоростной Интернет и цифровое телевидение в каждой квартире

Домофонные видеопанели с поддержкой домашней автоматизации «умный дом»

Уют :

Современные и безопасные детские площадки

Индивидуальная зона отдыха и спорта с фонтаном, беседками, зелеными газонами и уличными тренажерами

Фасад дома из высококачественного керамогранита, с использованием декоративных элементов

Качество :

Гарантийное и послегарантийное обслуживание силами собственной Управляющей компании

Все используемые материалы и технологии соответствуют современным стандартам

Энергосбережение :

Эффективное автономное отопление

Индивидуальная настройка энергопотребления

Современные системы теплоизоляции

Энергосберегающие окна

Стоимость и площадь квартир :

Стоимость квадратного метра от 74 635 руб. до 81 312 руб.

Площадь квартир от  60  до 120 кв.м.

Условия оплаты и банки партнеры :

"Дельтакредит"

Процентная ставка – от 7,5%

Срок кредитования – до 25 лет

Первоначальный взнос – от 20% от стоимости объекта

"Сбербанк"

Процентная ставка – от 10,4%

Срок кредита – до 30 лет

Первоначальный взнос – от 20%

"ВТБ24"

Процентная ставка – от 9,65%

Срок кредита – до 30 лет

Первоначальный взнос – от 10%

"Примсоцбанк"

Процентная ставка – от 10,5%

Срок кредита - до 27 лет

Первоначальный взнос – от 20%

"Газпромбанк"

Процентная ставка – от 11%

Срок кредита – до 30 лет

Первоначальный взнос – от 15%

"Инвесторгбанк"

Процентная ставка – от 11,99%

Срок кредита – до 25 лет

Первоначальный взнос – от 20%

"Дальневосточный банк"

Процентная ставка – от 11,85%

Срок кредита – от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос – от 20%

Информации о застройщике :

ООО «Уют»

Информация о привлечении застройщика в качестве Ответчика на сайтах судов общей юрисдикции и Арбитражных судов отсутствует.

Подрядчик ООО «ООО Архстрой» был замечен в судебных разбирательствах в качестве ответчика: дело № Ф03-676/2017, решение от 10.4.2017 г. Подрядчик ООО «КИТ» выполнил работы, передал результат работ генподрядчику ООО «Архстрой», 07.04.2016 направил генподрядчику на подписание акт формы КС-2 и справку формы КС-3. Генподрядчик уплатил подрядчику за выполненные работы 4 259 723, 24 руб., осталась не оплаченной сумма 498 527, 64 руб. Между сторонами велась переписка, в которой подрядчик просил о полном погашении долга, сумма долга оплачена не была. Генподрядчик, в свою очередь, ссылаясь на просрочку выполнения работ предложил подрядчику оформить новые акт и справку за минусом суммы пени, тот отказал. В суде первой, апелляционной и кассационной инстанции иск ООО «КИТ» в ООО «Архстрой» удовлетворили. На данный момент, в рамках дела № А73-2958/2017 ООО «ПКРЗ» подало иск о взыскании с ООО «Архистрой» 282 084 руб. задолженности по оплате оказанных услуг башенного крана. Судебное заседание назначено на 05.06.2017 г.

В связи с тем, что суды общей юрисдикции информацию о судебных делах, находящихся в производстве не выкладывают своевременно на своих официальных сайтах, достоверность информации об участии застройщиков в качестве ответчиков проверить проблематично. Однако согласно имеющейся информации на сайтах арбитражных судов, следует, что  застройщик не является банкротом.

Отдел продаж :

ул. Металлистов, 19, тел. 7(4212) 60-03-04

Режим работы: Пн.-Пт. 9:00-19:00 (перерыв 13:00 - 14:00), Сб. 10:00-14:00, Вс. выходной

Комментарии к новостройке

Загружаем комментарии...

Последние комментарии

    Оставить комментарий