Отключения ТСЖ/УК Вопрос юристу Жалобы Комментарии Бюро находок

Кафе-магазин здорового питания выбрасывает мусор на контейнерную площадку МКД

Добрый день! Подскажите пожалуйста имеет ли право кафе расположенное на 1 этаже МКД выбрасывать пищевые отходы в контейнер расположенный на территории МКД. Речь идет о недавно открывшемся Кафе-магазине здорового питания. расположенного по адресу улица Калинина д.158. Контейнерная площадка расположена на территории рядом стоящего дома ул. Советская д.9. Обслуживающая организация УК ООО "ЭНКЕ". Обращения к администрации кафе-магазина результата не дали. Администратор Андрей 10.07.2020 года заверил,что хозяин кафе проживает в частном секторе и мусор ежедневно вывозит самостоятельно. На само деле, ежедневно по окончанию рабочего, дня сотрудники кухни выносят мусор в контейнер МКД в 120 литровых черных пакетах. На замечания жильцов, что у кафе-магазина нет права пользоваться контейнером, отвечают: "Нам сказали мусор онести сюда. Можем дать телефон хозяина для разговора". Контейнерная площадка на данный момент оборудована одним контейнером на МКД расположенных рядом и постоянно переполнена, так как УК ненадлежащим образом оказывает услуги по содержания. Просим проконсультировать по правомерности выброса мусора сотрудниками кафе-магазина. Заранее спасибо.

ALEKSANDRA BORUNOVA, 21:47 13 июля 2020

Ответ юриста:

Здравствуйте.

Согласно п. 148(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твердыми коммунальными отходами должен заключить соответствующий договор непосредственно с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Вместе с тем, по настоящее время такой региональный оператор в г. Хабаровске не выбран. Следовательно, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме должен оплачивать вывоз мусора управляющей компании в составе платы за содержание жилого помещения по договору управления.

Контейнерная площадка может устанавливаться для обслуживания нескольких стоящих рядом многоквартирных домов. Если указанная вами контейнерная площадка относится, в том числе, к МКД № 158 по ул. Калинина, то кафе-магазин вправе размещать там свои бытовые отходы.

При этом, количество контейнеров должно определяться исходя из объемов накопившегося мусора и частоты его вывоза. Если установленных контейнеров не достаточно, управляющая компания должна в соответствии с пунктом 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, установить дополнительные контейнера.

Кроме того, согласно СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест", в холодное время года мусор должен вывозиться в срок не более трех суток. В теплое время — ежедневно.

В соответствии с пп. 37 п. 1.4., п. 2.1.23.1., п. 4.1.1.11. Правил благоустройства территории городского округа «Город Хабаровск», утвержденных Решением Хабаровской городской думы от 17.10.2017 г. № 677, организация, ответственная за уборку территории, обязана установить контейнерную площадку, содержать ее в надлежащем состоянии, и ежедневно вывозить накопившиеся твердые коммунальные отходы.

В соответствии с п. 4.1.4. вышеуказанных Правил, на территории города Хабаровска запрещается переполнение емкостей, предназначенных для накопления твердых коммунальных отходов.

За несоблюдение указанных пунктов Правил, предусмотрена административная ответственность, установленная ст. 37.2. Кодекса Хабаровского края об административных правонарушениях.

Рекомендуем вам обратиться с соответствующей жалобой в администрацию вашего района, для проведения проверки на предмет надлежащего выполнения управляющей компанией возложенных обязанностей по уборке и содержанию контейнерной площадки. Вы можете подать обращение через сервис «Жалобы» на сайте DVHAB.ru

Комментарии:

Загружаются комментарии...