Отключения ТСЖ/УК Вопрос юристу Жалобы Комментарии Бюро находок

Водоснабжение

Дом раньше принадлежал организации и считался общежитием. Сейчас это МКД. Мы купили там квартиру и сейчас это наша собственность. Уезжая в отпуск перекрыли воду в кв. и по приезду выяснилось что соседи остались без воды т.к. трубы горячей и холодной воды со стояка заведены в нашу кв., а от нас вода поступает соседям.Обратились с этим вопросо в УК т.к. хотим ставить счетчики воды. Попросили убрать трубы ОДИ из нашей собственности т.к. их обслуживать мы не обязаны. УК ответили договаривайтесь с соседями и делайте все за свой счет. Подскажите как правильно поступить в данной ситуации?

Олеся, 00:39 13 сентября 2020

Ответ юриста:

Здравствуйте.

В Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», установлено, что граница эксплуатационной ответственности управляющей организации проходит по первым запорно-регулировочным кранам на внутриквартирной разводке от стояков водоснабжения, установленных в квартире собственника. Все, что после крана — зона ответственности собственника помещения. По правилам должно быть так: основной (общедомовой) стояк проходит транзитом через вашу квартиру к соседям, а в вашей квартире от стояка идет разводка, на которую устанавливаются краны и счетчики. На самом стояке краны и счетчики не должны находиться. Если при закрытии кранов прекращается подача воды к соседям, то это уже ваша ответственность, а не УК. Самое простое решение — установить запорные краны на другом участке труб, чтобы вода уходила в соседнее помещение без каких-либо препятствий. Но данный вопрос больше относится к инженерно-технической сфере, ответ на который может дать соответствующий специалист.

Комментарии:

Загружаются комментарии...