Корф

Корф

Сданный жилой дом

Поставьте свою оценку компании
Моя оценка
Кликов: 145
0 5 0 0
Срок сдачи: 2017 г.
Застройщик: ООО "Уют"
ул. Владивостокская, 38а

Характеристики

состояние жилья сдано в эксплуатацию
количество этажей 19
высота потолков 2.8
площадь квартир (кв.м) от 60 до 120
цена за кв. метр от 74635 до 81312
1-комнатные Да
2-комнатные Да
3-комнатные Да

Фото

Дизайн-проект

Разрешение на строительство

Август 2015

Описание

Заказчик ООО "Уют"
Подрядчик ООО "АРХСтрой"
Дата сдачи 2017 г.

Описание ЖД "Корф"

19-этажный жилой дом расположился между улицей Владивостокской и переулком Ленинградским, вблизи Амурского бульвара. Под строительство дома было отведено почти 4 000 квадратных метров. На этой площади разместится дом, подземная и гостевая парковки, "зеленая зона". Во избежание проникновения на территорию посторонних, участок вокруг дома будет огорожен, а на въездах во двор будут установлены шлагбаумы. Помимо этого, на территории жилого дома будет установлено видеонаблюдение – камеры будут располагаться на въездах во двор и паркинг, на территории зоны отдыха, а также в подъезде.

Планировочные решения включают в себя квартиры с евро-планировкой. В каждой квартире спроектирована большая прихожая с нишей для встроенных шкафов. Во всех квартирах возможна перепланировка, так как несущими являются только межквартирные стены. 

Для того чтобы максимально полезно использовать застраиваемую территорию и, в то же время сделать проживание будущих жильцов наиболее комфортным, зону отдыха было решено разместить на эксплуатируемой кровле паркинга.

За счет большой площади, кровля объединит в себе детскую площадку с песочницами, горками и качелями, крытые беседки, спортивную зону, на которой будут установлены тренажеры. Для того чтобы создать спокойную атмосферу, на территории зоны отдыха будут разбиты клумбы, выложен сад камней, а в центре площадки в летнее время радовать жильцов будет небольшой фонтан. Выход на территорию эксплуатируемой кровли будет осуществляться непосредственно из подъезда, что исключит попадание на площадку посторонних в принципе. Такой подход к безопасности направлен на обеспечение комфортного проживание жильцов дома.

Для жильцов и гостей предусмотрены подземный паркинг, охраняемая дворовая автостоянка, расположенная на огороженной территории дома, а также гостевые парковочные места.

На первых этажах дома разместятся коммерческие помещения. Их будут занимать магазины, офисы, салон красоты, аптека и многое другое. Все они будут иметь отдельный вход с улицы, что не нарушит покой жильцов.

Безопасность:

  • Системы видеонаблюдения, сигнализации, пожаротушения;
  • Огороженная территория вокруг дома;
  • Охраняемые наземные и подземные парковки;
  • Круглосуточный пост охраны;
  • Пропускная система для автомобилей.

Комфорт:

  • Индивидуальная звукоизоляция каждой квартиры;
  • Остекление балконов и лоджий;
  • Бесшумные скоростные лифты;
  • Коллекторная горизонтальная система разводки отопления;
  • Стальные входные двери.

Технологии:

  • Четырехступенчатая система очистки горячей и холодной воды;
  • Он-лайн сервисы от Управляющей компании;
  • Высокоскоростной Интернет и цифровое телевидение в каждой квартире;
  • Домофонные видеопанели с поддержкой домашней автоматизации "умный дом".

Уют:

  • Современные и безопасные детские площадки;
  • Индивидуальная зона отдыха и спорта с фонтаном, беседками, зелеными газонами и уличными тренажерами;
  • Фасад дома из высококачественного керамогранита с использованием декоративных элементов.

Качество:

  • Гарантийное и послегарантийное обслуживание силами собственной Управляющей компании;
  • Все используемые материалы и технологии соответствуют современным стандартам.

Энергосбережение:

  • Эффективное автономное отопление;
  • Индивидуальная настройка энергопотребления;
  • Современные системы теплоизоляции;
  • Энергосберегающие окна.

Инфраструктура ЖД "Корф"

ТРЦ, кинотеатры, фитнес-клубы, супермаркеты, медицинские центры, салоны красоты, кафе и рестораны, детские сады, школы, университеты, центры дополнительного образования.

Продажа квартир ЖД "Корф"

Условия оплаты и банки партнеры:

"Дельтакредит":

  • Процентная ставка – от 7,5%;
  • Срок кредитования – до 25 лет;
  • Первоначальный взнос – от 20% от стоимости объекта.

"Сбербанк":

  • Процентная ставка – от 10,4%;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – от 20%.

"ВТБ24":

  • Процентная ставка – от 9,65%;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – от 10%.

"Примсоцбанк":

  • Процентная ставка – от 10,5%;
  • Срок кредита - до 27 лет;
  • Первоначальный взнос – от 20%.

"Газпромбанк":

  • Процентная ставка – от 11%;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – от 15%.

"Инвесторгбанк":

  • Процентная ставка – от 11,99%;
  • Срок кредита – до 25 лет;
  • Первоначальный взнос – от 20%.

"Дальневосточный банк":

  • Процентная ставка – от 11,85%;
  • Срок кредита – от 3 до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – от 20%.

Посмотреть предложения о продаже квартир в ЖД "Корф" можно на FarPost.

Информации о застройщике

Информация о привлечении застройщика в качестве Ответчика на сайтах судов общей юрисдикции и Арбитражных судов отсутствует.

Подрядчик ООО "ООО Архстрой" был замечен в судебных разбирательствах в качестве ответчика: дело № Ф03-676/2017, решение от 10.4.2017 г. Подрядчик ООО "КИТ" выполнил работы, передал результат работ генподрядчику ООО "Архстрой", 07.04.2016 направил генподрядчику на подписание акт формы КС-2 и справку формы КС-3. Генподрядчик уплатил подрядчику за выполненные работы 4 259 723, 24 руб., осталась не оплаченной сумма 498 527, 64 руб. Между сторонами велась переписка, в которой подрядчик просил о полном погашении долга, сумма долга оплачена не была. Генподрядчик, в свою очередь, ссылаясь на просрочку выполнения работ предложил подрядчику оформить новые акт и справку за минусом суммы пени, тот отказал. В суде первой, апелляционной и кассационной инстанции иск ООО "КИТ" в ООО "Архстрой" удовлетворили. На данный момент, в рамках дела № А73-2958/2017 ООО "ПКРЗ" подало иск о взыскании с ООО "Архстрой" 282 084 руб. задолженности по оплате оказанных услуг башенного крана. Судебное заседание назначено на 05.06.2017 г.

В связи с тем, что суды общей юрисдикции информацию о судебных делах, находящихся в производстве не выкладывают своевременно на своих официальных сайтах, достоверность информации об участии застройщиков в качестве ответчиков проверить проблематично. Однако согласно имеющейся информации на сайтах арбитражных судов, следует, что застройщик не является банкротом.

Загружаем комментарии...

Наверх