Пост 2. Делаем комфортную планировку своего коттеджа.
Делаем планировку
В предыдущем посте мы познакомили вас с планировкой коттеджа, на примере которого будем рассматривать внутреннюю отделку дома.
Вообще, ключевая вещь в проекте дома – это планировка. Она делается для максимального комфорта будущих жильцов. С помощью Олеси Онищук, архитектора-проектировщика компании Вира-ДВ, мы расскажем, как сделать планировку самому.
Существуют различные типы планировок: открытые и просторные «студии», в которых нет перегородок и стен.
А есть полностью изолированные комнаты.
Дом одной и той же площади можно спланировать совершенно по-разному, и в итоге получить абсолютно непохожие коттеджи.
Как например, вот эти дома. Площадь 80 кв.м. Но планировка разная, размер и расположение комнат тоже отличается.
В первом коттедже 80 кв.м. есть тамбур, котельная, прихожая, санузел, гостиная и кухня.
Во втором - котельная, кухня-столовая, тамбур, прихожая, санзуел и гостиная.
Вроде набор помещений похожий, но как вы увидили, на одной площади можно сделать разные дома.
От выбора планировки будет зависеть удобство, полезное использование площади, просторность, функциональность зон и помещений.
Очень часто небольшая семья выделяет такие проекты дома, в которых предусмотрено наличие спальни, кухни, гостиной/столовой, нескольких детских, санузла, котельной (бойлерной). Это проекты домов площадью до 100 кв.м. На первый взгляд, такой коттедж может показаться маленьким, но при разумном осуществлении планировки и правильном распределении зон, мебели и распределении функциональности комнат дом получится удобным и комфортном.
Вот например, коттедж 89 кв.м и планировка 1 и 2 этажей.
Исходя из размеров, этот дом может показаться маленьким. Но дом прекрасно подойдет для комфортного проживания семьи, состоящей из 3-4 человек.
Советы по тому, как сделать планировку своими руками:
1. На каждого человека должно быть как минимум 6 кв.м., а лучше и 10 кв.м.
2. Пропорции лучше брать 1:2. Например, планировка дома 6*12, 8*16. Это будут комфортные размеры, в которых можно будет поместить определенный набор помещений (спальни, кухня, санузел, хозкомнаты).
3. По европейским стандартам три части дома идут на жилое помещение, одна часть - на нежилое. Правильно распределяйте площадь.
4. Планировка еще и зависит от того, на какой стороне у вас будут размещены стены жилых комнат. Именно на этих стенах должны быть окна, что необходимо для инсоляции (в определенное время свет попадает в помещение по-разному). Нормы инсталляции прописаны ГОСТОМ: для северной зоны с 22 апреля по 22 августа не менее 2,5 ч; для центральной зоны с 22 марта по 22 сентября не менее 2 ч; для южной зоны с 22 февраля по 22 октября не менее 1,5 ч. Это нужно, прежде всего, в целях заботы о здоровье – хорошо просвечиваемое помещение не будет влажным, сырым. Помещения с постоянным пребыванием людей должны иметь естественное освещение.
5. Если у вас есть мансарда, не забудьте сделать большие окна с двух сторон. Как это сделано в коттедже строительной компании "М-Арс".
6. Хозяйственная площадь должна быть в каждом коттедже – котельная, бойлерная, санузел (вы можете сделать два: на первом и втором этажах).
Как видите на плинировке, эти комнаты расположены рядом и имеют небольшую площадь.
7. В двухэтажном коттедже обязательно запланируйте место под лестницу – у входа или в углу. Это может быть и пустое пространство, но удобнее организовать под лестницей кладовку или санузел. Это в том случае, когда у вас большая площадь. Как в этом доме.
Если у вас совсем мало пространства, сделайте винтовую лестницу. Это еще и самым недорогой вариант.
По нормативу высота ступени должна быть не более 17 см, ширина проступи, как и длина стопы ноги (23 см). Ширина лестничного пролета – минимум 80 см. И обязательно сделайте перила.
8. Если у вас совмещенный саунзел, отгородите туалет от ванной раздвижной перегородкой. Санузел расположите в теневой части дома.
9. По нормативу хотя бы одна комната в доме должна быть не менее 17 кв.м. Поэтому можно соединить гостиную с кухней или с холлом. Так и сделано в нашем коттедже:) И не забудьте сделать вытяжку в зоне приготовления пищи – при приеме гостей запах не должен «гулять» по гостиной.
В нашем доме кухня находится справа, слева гостиная.
10. Если у вас прихожая и гостиная соединены, не забудьте отвести для одежды и обуви больше места, чтобы гостям (да и хозяевам тоже) было, где раздеваться/разуваться и одеваться/обуваться. Площадь гостиной сделайте от 15 до 30 кв.м. Площадь нашего коттеджа 250 кв.м. Конечно, и гостиная больше, но скорей только из-за объединения с кухней.
11. Детская комната может со временем трансформироваться в гостевую или кабинет (или наоборот).
12. Для разнополых детей предусмотрите отдельные комнаты.
13. Если у вас хватает места, предусмотрите в спальной зоне гардеробную или сделайте для нее отдельную комнату. В нашем доме их, кстати, целых 3! На фото они за деревянными балками.
14. Сделайте акцент на освещении коттеджа – подумайте, где будут располагаться розетки, выключатели и др.
15. В темных коридорах продумайте вариант ночного освещения: светильники, встроенные в стены или пол.
16. Продумайте пути передвижения, чтобы беспрепятственно ходить по дому.
17. Если у вас маленький коттедж, то больше свободы в пространстве добавят зеркальные створки шкафов, зеркала или любые отражающие поверхности.
Ну и в конце, не забудьте продумать материалы для отделки стен, пола и потолка.
В какталоге компаний на DVHab.ru вы можете ознакомиться со списком фирм, которые занимаются планировками, дизайном и внутренней отделкой.
Стоимость планировок.
На хабаровском рынке в среднем стоимость:
- Простая планировка (одна планировка, без визуализации, без проекта инженерных сетей, без перепланировки ) – 800-1000 р/кв.м.
- Расширенная планировка (с визуализацией, несколько рабочих чертежей) -1200-1500 р/кв.м.
- Индивидуальная планировка (несколько планировок, визуализация, план инженерных сетей, перепланировка, цветовое решение, план подборки мебели и др) – 1500-2000 р/кв.м.
Кроме планировки, вы можете заказать авторский надзор дизайнера (реализация интерьера в точном соответствии с замыслом дизайнера, устранение технических препятствий, возникающих в процессе строительства). Стоимость 7-15 % от стоимости планировки.
Бесплатная планировка:
- Строительная компания, которая будет заниматься строительством вашего коттеджа.
- Интернет – можно найти готовые планировки, отталкиваясь от площади дома.
- Заказать по вашему дому дипломный проект на любом факультете, где готовят архитекторов-планировщиков или дизайнеров (ТОГУ, ДВГГУ).
В следующем посте мы расскажем вам о популярных планировках загородных домов.
Руководитель проекта: Наталья Козулина.
Фотограф: Александр Кинчак.