Хабаровск-Сити

Общая информация об объекте

На территории «Хабаровск-Сити» разместятся детская парусная школа, амфитеатр, центр водных видов спорта, конференц-холл "Хабаровск" и многое другое. Что касается социальной инфраструктуры, то проект предполагает строительство новых школ, детских садов, поликлиники. Всего – около полутора млн кв. метров.

Компания "Эталон" возьмет на себя важные социальные обязательства. В том числе строительство школы на 1100 мест в соседнем микрорайоне Строитель.

В будущем проект предусматривает, что его также соединят с островом Большой Уссурийский, где также будет развернуто грандиозное строительство новой инфраструктуры.

Автомобильное сообщение будет по существующему мосту. А пешеходная связь должна быть организована с помощью канатной дороги.

Контур №1 будет застраиваться в две очереди, с 2026 по 2031 год и с 2028 по 2032 год. Планируется еще разделение на отдельные этапы, поскольку работ предстоит много: возведение высоток до 30 этажей, создание новых проездов и променадов, реконструкция существующих дорог, благоустройство территорий и так далее:

• Общая концепция жилой застройки в рамках первой и второй очередей — это создание безопасного пространства для детского и взрослого населения, организованного по принципу «двор без машин». Первый этап первой очереди строительства включает в себя возведение секций МКД переменной этажности со стилобатной частью, в которой расположены коммерческие помещения. Также предусматривается строительство подземного паркинга на 45 машино-мест.
• На территории ЖК разместятся площадки для детей дошкольного и младшего возраста, для отдыха взрослого населения, занятия физкультурой и хозяйственных целей. Будут проложены тротуары с усиленным покрытием с возможностью проезда спецтранспорта, также предусмотрено озеленение, причем не только во дворе, но и за пределами придомового участка. Запланировано создание новых дорог и продление существующих.
• Система улично-дорожной сети первого этапа первой очереди будет образована внутриквартальными проездами, расположенными на отдельных земельных участках общего пользования, с заездами со стороны Солженицына. После обеспечения администрацией Хабаровска мероприятий по строительству отрезка планируемой улицы Юнгов возможно устройство дополнительного выезда.
• Второй этап первой очереди будет включать в себя еще два комплекса зданий с коммерческими помещениями и двумя паркингами: подземным и надземным, на 499 и 50 мест соответственно. Из объектов инженерной инфраструктуры предусмотрено строительство распределительной трансформаторной подстанции на отдельном земельном участке с доступом от улицы Солженицына.
• На этом освоение контура № 1 не заканчивается, а начинается возведение второй очереди зданий. В рамках ее первого этапа запланировано целых три комплекса зданий. Это жилые дома, подземный паркинг на 269 мест и стилобат под коммерцию. Благоустройство подразумевается стандартное: все те же площадки для отдыха во дворе, озеленение, тротуары и так далее. 
• Протяженная сеть тротуаров вдоль первого и третьего комплексов образует променад с выходами на улицы Солженицына и реконструируемую Перёлетную. С променада можно зайти в помещения в одноэтажных секциях стилобата. Доступ к жилым комплексам обеспечивается по внутриквартальному проезду, построенному в рамках первой очереди.
• Будет выполнена реконструкция участка улицы Перелётной с устройством технологического выезда на дамбу. Из инженерной инфраструктуры запланировано создание трансформаторных будок.  
• Заключительной частью застройки первого контура станут еще несколько жилых секций с коммерцией и подземным паркингом на 34 машино-места. Будет продолжен променад, созданный ранее, и проложен еще один внутриквартальный проезд от улицы Перелётной. По нему можно будет добраться до небольшой часовни, которую тоже хотят разместить в указанном районе на одном из участков. Предполагается, что всего новые МКД вместят 3892 человека. 

Строительство объекта образования предусматривается в одну очередь в период с 2026 по 2030 годы и будет синхронизировано с мероприятиями первого этапа первой очереди строительства в границах контура №1.

Следующая ступень КРТ - это контур №2:

• Тут планируется деловой квартал, поэтому «свечки» хоть и будут, но не жилые, а офисные. Высота их составит 48 этажей. Помимо этого, на территории появятся гостиница и два паркинга общей вместимостью 390 мест. 

Контур №3 на Юнгов:

• Эту территорию полностью займут парковки, что очень кстати, поскольку рядом тоже будет построена гостиница из двух корпусов - "Hub27".
• Завершающим этапом станет сдача школы на Вахова.

Расположение объекта

Многофункциональный комплекс нового поколения расположится на берегу Амура, в границах улиц Пионерская, Павла Морозова и Шевчука. С юга «Хабаровск-Сити» будет граничить с улицей Солженицына. Эта площадка идеально подходит с точки зрения видовой концепции, так как станет продолжением городской застройки береговой черты, пролегающей вдоль дамбы. Деловой центр плавно соединит спальные районы с деловой линией, ТРК «Броско Молл» и центральной набережной.

Под комплексное развитие и строительство первого этапа «Хабаровск-Сити» отдано несколько больших территорий, которые условно разделены на четыре несмежных контура:

• Первый расположен вблизи границ улиц Солженицына, Павла Морозова, Перелётной и береговой зоны акватории затона РЭБ флота (в районе засыпанного озера).
• Второй - в районе Пионерской и переулка Ладожского.
• Третий контур находится с рядом с домом на Юнгов, 12.
• Четвертый располагается в границах Вахова - Сысоева - Павла Морозова (недостроенная школа).

Общая площадь земель, отданных под КРТ, составляет 18,14 гектара.

Новости:

2025 год

Надо доработать - мэрия подвела итоги слушаний по проекту «Хабаровск-Сити»​.

Развязки в районе «Хабаровск-Сити» оказались застройщику неизвестны.

Переделать проект гостиницы «Хабаровск-Сити» на Юнгов потребовали архитекторы края.

Миллион вопросов: как появление «Хабаровск-Сити» скажется на жизни всего района.

Что будет с разбитыми дорогами вокруг гостиницы «Хабаровск-Сити» - объяснили власти.

Гостиница «Хабаровск-Сити» подросла на два этажа и осталась без дорог.

Часовня среди высоток - раскрыты подробности застройки «Хабаровск-Сити».

Слушания по гостинице «Хабаровск-Сити» в 28 этажей объявила мэрия.

Двухуровневые развязки хотят построить для разгрузки «Хабаровск-Сити».

Парк вместо Водоканала и 160-метровая башня - новые подробности о «Хабаровск-Сити».

Канатную дорогу на Большой Уссурийский планируют строить совместно с КНР.

Народные облигации для строительства «Хабаровск-Сити» хотят ввести власти.

Гаражи в воде: лодочную станцию на Кубяка затопили строители.

«Хабаровск-Сити» внезапно «перепрыгнул» через гаражи на новый участок берега.

Лодочную станцию выселяют с берега Амура из-за «Хабаровск-Сити».

«Хабаровск-Сити» и технологии - что покажет регион в своем павильоне на ВЭФ.

Озеро засыпают на Павла Морозова для высоток «Хабаровск-Сити».

Останутся только лодки: еще два ГСК убирают под строительство «Хабаровск-Сити».

Новые подробности о «Хабаровск-Сити» рассказал главный архитектор.

О возведении «Хабаровск-Сити» и достройке школы на Вахова объявил федеральный девелопер.