Бесплатная консультация юриста по вопросам ЖКХ
Задать свой вопрос
или пожаловаться на плохое качество услуг
-
Субсидии по жкх
Квартира принадлежит мне,но в ней прописан мой брат 78 лет пенсионерНужно ли подтверждение родства для оформления субсидии, для него..Прописан и проживает один в течение 16 лет.
НатальяВопрос на рассмотрении у юриста, ответ ожидается
01:51 13 ноября 2019 Комментировать -
Пандус
Здравствуйте, пять лет назад, в связи с инвалидностью члена семьи в подъезде дома своими силами был установлен пандус с жителей дома( в том числе и других подъездах) были собраны подписи о том что они не против установки, на общем собрании все утвердили, были конечно в малом количестве люди, которым эта идея не нравилась, и вот спустя 5 лет, женщина которая вроде как действует от лица собственников квартир решает переделать вход в подъезд и заменить пандус на откидной, каким образом можно препятствовать сносу пандуса сделанного за наш счёт?
ЕлизаветаВопрос на рассмотрении у юриста, ответ ожидается
17:09 10 ноября 2019 Комментировать -
Подключение к отоплению нового здания
Добрый день!
Дано: существующее здание в собственности юр. лица, ( Торговый центр, рядом (150м), строится новое здание,
Вопрос, можно ли подключить отопление от существующего здания к новому?
при том, что существующее здание не выходит за лимиты объемов по договору и физических параметров сети..МихаилВопрос на рассмотрении у юриста, ответ ожидается
14:32 08 ноября 2019 Комментировать -
Замена радиаторов отопления
Квартира в собственности, радиаторы старые чугунные без запорной арматуры. Отопление дали, а радиаторы наполовину холодные. Вызвали сантехника из ЖЭКа, он составил акт о замене радиаторов ( промыть их возможности нет.). За чей счёт радиаторы должны заменить в данном случае? управляющая предложила только прийти установить краны американки, а радиаторы Вы меняйте сами если вас они не устраивают.
КристинаВопрос на рассмотрении у юриста, ответ ожидается
18:37 07 ноября 2019 Комментировать -
Товар ненадлежащего качества
Купила рабочую лампу. После первого использования, при выключении лампы из розетки, отошёл корпус вилки от основания, т е развалился пополам. Могу ли я требовать возврата стоимости прибора? Спасибо.
КсенияОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте.Вы имеете право требовать возрата стоимости товара ненадлежащего качества.Вам стоит в письменной форме обратиться в магазине где приобрели товар.
09:58 04 ноября 2019 Комментировать -
Аренда жилья
Здравствуйте. Я собираюсь сдать квартиру в аренду, для заключения договора у меня просят инн и снилс моего несовершенолетнего ребёнка. Собственником ребёнок не является. Зачем это надо и надо ли ?
ЕленаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте.Нет.Эту информацию предоставлять Арендодатель не обязан.
11:04 29 октября 2019 Комментировать -
Оплата жкх
Скажите если к примеру за квартиру образовался долг в размере 150тысяч пришла бумага что мы должны оплатить эту сумму плюс 50тысяч пении. Может ли быть такая сумма на пении?
НадеждаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте.Пеня может быть такой,здесь все зависит за какой срок начислено.Вы можете запросить акт сверки коммунальных платежей в Абонентском отделе (РКЦ) либо запросить его через УК,ТСН,ТСЖ.Запрос делается в письменной форме.
Заявление подается в 2х экземплярах, один из экземпляров остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, штрафы начисляют с 31-го дня, следующего за крайним днем установленного срока внесения платы. Размер пени — 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ. Рассчитанную сумму будут автоматически вписывать в квитанцию наравне с долгом и текущим платежом в течение 90 календарных дней. Если должнику трех месяцев на полный расчет мало, ему придется платить в 2 раза больше: с 91-го дня расчеты производятся с учетом 1/130 ставки ЦБ РФ.
05:07 29 октября 2019 Комментировать -
Правомерность перерасчета в квитанциях за июнь 2019 года по "снижению качества услуги" горячего водоснабжения, предоставленной ДГК в 2018 году
Думаю,что ситуация Вам известна.
В 2018 году ДГК предоставила услугу по горячей воде, не соответствующую требованиям по качеству. За это она сделала перерасчет, в основном в июле 2018 года, например, у меня он составил -2140,83 руб., потом в сентябре - -76.33, в октябре - -108,82 и в ноябре - -35,20 руб. Общая сумма - -2361.18 руб. В июне 2019 года ДГК предоставила счет на сумму 2354.72 руб. в графах "горячая вода" и "снижение качества услуги". То есть практически всю сумму она вернула, хотя факт снижения качества услуги был. Думаю, что таких счетов получили в потребители услуг, не только я. Как Вы думаете, есть смысл в подаче коллективного иска в суд по этому поводу или молча оплатить как они хотят?Агзам Минигаянович ХарасовОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. В июле к нам поступали жалобы по данной проблеме,мы запрашивали информацию в ДГК, нам прислали официальный документ,в котором описали ситуацию,Вы можете прочитать статью,которую мы написали по данной теме,там достаточно подробно описано. https://www.dvnovosti.ru/khab/2019/07/16/102343/
Есть ли смысл подавать в суд?-скорее всего нет,думаю вас обяжут платить.Но тут смотрите сами,потому что у меня же нету ваших квитанций за данные года ,я не писал запросы в УК и в ДГК,за разъяснениями,это мой оценочный взгляд,на ситуацию исходя из вашей информации.
01:21 24 октября 2019 Комментарии (2) -
Доступ на территорию МЖД
Здравствуйте. У Жильцов МЖД по ул.Беломорская 19а сложилась такая ситуация: УК Асгард после введения в эксплуатацию электрических распашных ворот системы Дорхан для проезда автотранспорта собственников/жильцов на территорию (парковку предусмотренную проектом) Предлагает купить пульты-брелоки от этих ворот за 2000 р. что весьма дорого для подавляющего большинства собственников МЖД. Имеют ли право жильцы подать в суд по статье не помню дословно - препятствие к жилым помещениям/собственности или можно решить на местном уровне - если да то как? Коллективная заявка? В договоре купли продажи от застройщика ООО СМС Строй (он же Кетом) ничего не сказано о платных брелках.
НиколайОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте.Вам был дан ответ.Что вам нужно подать в адрес УК запрос на документы на стоймость,кто изготовил брилки,цена закупочная должны предоставить документы.Почему выбрали данную фирму и какая цена по городу на данную услугу. Письменное заявление подается (В ДВУХ экземплярах) в УК. (Не забудьте удостовериться что заявление было принято, на вашем экземпляре стоит дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего).УК-есть 30 дней дать Вам письменный ответ на ваше заявление. Если вам не ответят или в ответе будет например закупочная 1000 а продают за 2,то подавайте заявление в Прокуратуру на проведение аудиторской проверки.
Что касается можете ли Вы подать в суд,по причине ,что не можете попасть на придомовую территорию,то вы можете подать в суд,но на 95% уверен ,что проиграете,потому что переговорив с вами по телефону,вы сказали,что можно позвонить диспетчеру он откроет шлагбаум.Раз по проекту дому шлагбаум должен быть,то убрать шлагбаум,можно только если собрать общее собрание собственников.
16:19 20 октября 2019 Комментировать -
Запрос документов.
Я запросила у председателя правления ТСЖ предоставить мне документы (устав, договора, список членов правления, финансовая отчетность). Запрос был отправлен на личный эл. адрес, т.к.официального сайта нет. Мне ответили, что почта является личной и отвечать на нее она не обязана. Как мне отправить запрос? Если почтой с уведомлением, то увидев адрес отправителя, она не захочет его получать. Как быть, и куда можно обратиться с жалобой на самоуправство председателя. Спасибо.
МаргаритаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте.Если в ТСЖ не принимают ваше заявление, то можно отправить заказным письмом с уведомлением через Почту России. Когда письмо будет доставлено, Вам придет уведомление, которое можно забрать в том почтовом отделении, в котором отправляли это письмо.По закону будет считаться,что Вы уведомили председателя,даже если он не захочет забирать письмо.Второй способнаправить жалобу в ГЖИ и Прокуратуру, с требованием провести проверку вашего ТСЖ,и укажите что отказываются принимать заявление у вас.
15:03 17 октября 2019 Комментировать