Бесплатная консультация юриста по вопросам ЖКХ
Задать свой вопрос
или пожаловаться на плохое качество услуг
-
Выселение
В соседнем подъезде взломали квартиру принадлежащую резервному фонду жилья заселились некие личности на мои убеждения не реагируют, полиция бездействует хотя писали обращение так же писали в администрацию, что делать как выселить данных личностей
АлексейОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Рекомендуем обжаловать действия полиции в судебном порядке.
Также управляющая компания имеет право на обращение в суд о выселении незаконно вселившихся лиц.
16:49 26 апреля 2025 -
Взыскание задолженности за ЖКУ
В ТСЖ имеется задолжник по ЖКУ (сумма значительная), однако достоверной информации о собственнике этой квартиры в ТСЖ не имеется. Самостоятельно получить информацию о собственниках квартиры c 2023г. ТСЖ не имеет права. В судебном участке №7, к которому относится наш дом, сказали, что мировой судья не ,будет выяснять, кто собственник.... ТСЖ, не имея информации о собственнике квартиры, не может подать в суд на взыскание задолженности...... Что предпринять в данной ситуации?
ИринаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. В ТСЖ имеется достоверная информация о том, на чье имя приходят квитанции за коммунальные платежи.
Предъявите иск к этому лицу, а в порядке подготовки к судебному разбирательству, заявите в суде ходатайство об истребовании информации из ЕГРН о собственнике квартиры.
10:11 25 апреля 2025 -
Ремонт дворовой территории
Здравствуйте! Во дворе домов по улице Калараша 3, 5. И Краснореченская 122, не установлена детская площадка, все дома проголосовали за установку, управляющая компания подала заявку но двор не выбрала администрация города. Подскажите куда обратится далее для решения вопроса?
АлексейОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Если территория находится в частной собственности, то ответственность за обустройство детской площадки ложится на владельцев. Однако если речь идет о муниципальной земле, то за установку и обслуживание площадки должны отвечать местные власти.
Важно учитывать, что даже в частном секторе могут быть общие территории, например, дороги или зоны отдыха. В таких случаях жители могут объединиться и обратиться в администрацию с просьбой обустроить детскую площадку. Для этого потребуется собрать подписи, составить коллективное заявление и согласовать проект.
Если Вам отказали, то рекомендуем повторно обратиться в Администрацию города или к Губернатору, для оказания содействия в решении данного вопроса.
14:05 22 апреля 2025 -
Здравствуйте, получил градплан зем.уч.27:23:0020310:21 сделал проект многоквартирного
Здравствуйте, получил градплан зем.участка 27:23:0020310:21 сделал проект многоквартирного дома, заключил договора с ресурсосодержащими организациями, начал строительство, а улица попала в крт, что мне делать? Какие есть варианты,градплан получил до решения о крт. г. Хабаровск, ул. Хасановская 15
АлександрОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо больше времени, в тч. для того, чтобы сделать запрос в Администрацию г. Хабаровска. Данный ответ в дальнейшем будет обновлен.
23:33 20 апреля 2025 -
Перерасчет ща услуги ДГК
Я переехала на ПМЖ в другой регион. Сделала временную регистрацию через гос услуги в этом регионе.
Постоянная прописка осталась в Хабаровске.
Написала заявление через интернет приемную о перерасчет ща услуги и приложила электронные документы о временной регистрации по другому адресу.
Компания ответила, что отказывает в перерасчете из-за отсутствия акта, подтверждающего невозможность установки приборов индивидуального потребления.
Насколько законно данное требование и отказ в перерасчет?Возможности приехать обратно в регион нет.
К тому же в квартире по мимо меня проживают ещё люди, счета разделены.АнастасияОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте.
Исходя из положений пункта 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" отсутствие счетчиков или невозможность их установки с технической точки зрения является обязательным условием при перерасчете.18:12 17 апреля 2025 -
Оглушительная музыка на центральной улице
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, куда жаловаться с получением результата на оглушительную музыку из динамиков на столбах города на Муравьева-Амурского, которая не дает покоя ни в будние дни ни в выходные? На улице находится невозможно. В домах даже с закрытыми окнами слышно музыку, окна не открыть. Заранее благодарю
ВикторияОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Рекомендуем обратиться с жалобой в Правительство Хабаровского края.
17:28 15 апреля 2025 -
кто должен платить за новый козырек
УК не чистила крышу от снега. при таянии снега образовалась наледь и сосульки. Когда УК сбивала наедь и сосульки, то сломала козырек над входом в подъезд. Козырек сделали новый, но УК утверждает, что это стихийное бедствие и за новый козырек должны платить собственники. А собственники считают. что это вина УК и платить должна она.
ЕленаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЕлена, здравствуйте. С нашей точки зрения, это зона ответсвенности УК.
Согласно положений пункта 1 статьи 1068 ГК РФ юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.
Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.
15:18 12 апреля 2025 -
Курение
Здравствуйте!
У соседей балкон не застеклен, постоянно выходят на него курить, весь дым проникает через открытое окно к нам в квартиру. Не открывать окно не вариант-в комнате очень душно. Как можно воздействовать на соседей, если они игнорируют какие-либо замечания?ЕленаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Вам необходимо обращаться с жалобой к участковому полиции.
22:00 09 апреля 2025 -
персональные данные
в сообщении о проведении внеочередного осс был указан номер моего свидетельства о праве собственности. Я никому не давала этот номер и не разрешала его публиковать. Я не являюсь инициатором собрания.
ЕленаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Из Вашего обращения невозможно установить суть вопроса.
19:37 06 апреля 2025 -
Установка шлагбаума за счет жильцов без авто
ТСЖ выносит на рассмотрение вопрос об установке шлагбаума. Ссылаясь на дороговизну, предлагается собрать средства со всех собственников квартир. Очевидно, что по результатам голосования будет принято положительное решение, т.к. жильцов с авто больше, чем жильцов без авто. Является ли такой сбор средств законным? Если нет, подскажите, каким законом это регулируется.
Заранее, спасибо за ответ.КириллОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеКирилл, здравствуйте. Если собрание жильцов МКД примет такое решение, то оно будет законным и обязательным к исполнению ТСЖ.
Регулируется этот вопрос 46 статьей ЖК РФ.
12:38 05 апреля 2025