Бесплатная консультация юриста по вопросам ЖКХ
Задать свой вопрос
или пожаловаться на плохое качество услуг
-
Добрый день
Добрый день
Ильина Татьяна ОлеговнаВопрос на рассмотрении у юриста, ответ ожидается
01:53 06 августа 2026 -
Сгоревшие сараи около жилого дома
27.06.2026 по ул. Бондаря, дом 25 и домом 23 сгорели деревянные постройки, которые были забиты мусором. Рядом находятся автотранспорт жильцов домов 23 и 25. Также есть постройки которые ещё не пострадали. ЖЭУ утверждает, что это не их территория, а территория города. В свою очередь написано обращение через госуслуги. Пришел ответ от Комитета администрации города Хабаровска по управлению Краснофлотским районом, заместителя председателя комитета по экономике Каминский И.А, что снос объектов и утилизация отходов не в их компетенции, и на данный вид работ бюджет не предусмотрен. Так чья же это территория и кто должен убрать сгоревшие постройки??? И будем ждать когда сгорят оставшиеся постройки???!!!
ИринаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Предосавить ответ на Ваш вопрос крайне затруднительно, поскольку нет ни одного документа для изучения.
Представляется, что ответственность за ущерб должен нести виновник пожара, либо собственник земельного участка, на территории которого были расположены самовольно возведенные деревянные постройки.
12:22 03 августа 2026 -
Председатель совета дома обязательно должен быть в МКД
Добрый день. Есть Управляющая компания и каждый год выбирается совет дома во главе с председателем совета МКД, живу 2.5 года никакого ремонта в подъезде, свои функции данный совет не выполняет, на претензии заявляют если не нравится, сами тогда избирайтесь на эту должность и занимайтесь делами дома. У меня вопрос: если не устраивает действующий совет МКД и нет желающих избираться, как то без этого органа можно обойтись?
МаринаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Согласно положений статьи 161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
То есть, закон предусматривает обязательность создания данного органа.19:46 01 августа 2026 -
Нужна консультация
Нужна консультация
Семенов Никита КирилловичОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Вы можете оставить свой вопрос, на который мы постараемся дать ответ.
01:32 31 июля 2026 -
Здравствуйте. Проконсультируете?
Здравствуйте. Проконсультируете?
Семенов Николай ИгоревичОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Вы можете оставить свой вопрос, на который мы постараемся дать ответ.
17:42 30 июля 2026 -
Ржавая горячая вода
Из системы горячего водоснабжения в моей квартире поступает вода ненадлежащего качества (ржавого цвета). Данная проблема возникла после периода обильных осадков и сохраняется на протяжении более месяца.
ТатьянаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Вы вправе обратиться с жалобой на управляющую организацию, требовать перерасчет за оказание услуги ненадлежащего качества.
14:07 29 июля 2026 -
Начисление платы за квартиру после развода
Добрый день. Квартира в собственности на 3х человек: муж,жена и ребенок. В 2023 году родители развелись, суд установил порядок собственности по квадратным метрам, но в связи с тем, что ребенок несовершеннолетний (на момент суда 15 лет) разделение квартплаты и ком.услуг было 50 на 50. В 2026 году ребенку исполнилось 18 лет. Как в данное время делить квартплату? ТСЖ отказалось разделить по установленным судом квадратным метрам.
Татьяна ВячеславовнаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Рекомендуем обратиться в суд и разделить счета по 1/3 на каждого собственника.
05:09 29 июля 2026 -
Тсж не исполняет обязательства.
14 июня 2026 года. По адресу : Шеронова 8 к 3 падали кирпичи. Один из кирпичей разбил кондиционер. Три недели были без охлаждения . Были написаны письма. Частично починили. До конца чинить ТСЖ отказывается.нНа крышке огромная вмятина. Управляющий сказал :
«Отстаньте от своего кондиционера».
За домом не следят. На моем этаже после затопления сформировалась плесень. Абсолютно свои обязательства ТСЖ не исполняет. Меня игнорируют.Виктория ЮрьевнаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Рекомендуем обратиться в суд, с иском о взыскании ущерба, причиненному вашему имуществу.
17:20 28 июля 2026 -
Нужна консультация
Нужна консультация
Лебедев Тимофей АлексеевичОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте. Вы можете оставить свой вопрос, на который мы постараемся дать ответ.
16:46 24 июля 2026 -
Не правомерные действия жкх
Здраствуйте. Ситуация конечно не простая. С 2023 года я борюсь с управляющей компанией но все бес толку. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. 1, Вопрос: С 2023 года у меня в квартире с весны по осень идут проливные дожди на мои просьбы управляющая компания отвечает только одними обещаниями, "Заявка принята в работу ждите придут сделают" И на этом все. Я на них обиделась и соответственно не платила по квитанциям так услуги содержания и ремонта по факту нет. Теперь они говорят чтобы я оплатила долг и они тогда починят крышу. Я от своих обязательств не отказываюсь но хочу чтобы дождь в квартире наконец-то закончился.
2 Вопрос .В 2022 году сантехник этой же управляющей компанией менял мне всю систему отопления с металлических труб на мета пол. Сделав все абы как . Вернее с его слов и так сойдет. На данный момент трубы отопления под полом из за чего в квартире зимой очень холодно. Меж панельные швы не заделываются не смотря на все мои письменные обращения. Ответ один Вше обращение принято в работу и на этом все. . Далее это сантехник ничего исправлять не хочет ни вытаскивать тубы ни переделывать. Что мне делать в данной ситуаци? Тепло до меня не доходит, но платить за отопление я должна.
3.Вопрос: В 2024 году данная управляющая компания решила провести замены труб в подвале так же с металлических труб на мета пол. Делал все тот же сантехник в итоге мы имеем не прикрученные трубы стояковые трубы вылетают и вся канализация течет в подвале , особенно в зимнее время вонь не имоверная, но и энтеровирусная инфекция поднимается по вентиляции. Исправлять ситуацию он не хочет сказав что и так нормально. Какой орган должен был принимать работу? и проверить что он там вообще наделал?
4 Вопрос: В квартирах нашего поселка течет техническая вода пить и употреблять ее нельзя. Но управляющая компания менять цену за тариф не хочет. Мотивируя тем что надо просто поставить фильтры дома и все будет нормально. Куда пожаловаться на завышение тарифов за воду и тепло так как котельная у нас газовая а платим как будто топят углем.?Корюкова Светлана ВикторовнаОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте.
1. В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, а именно проверять кровлю на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительно их устранять.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлены категории лиц, у которых возникает такая обязанность.
Исходя из вышеуказанных правовых норм следует, что и Вы и Управляющая организация должны исполнять возложенные на Вас обязательства.
2. Замена металлических труб на металол очень сомнительное решение, тем более с изменением схемы подачи отопления.Если итог вас не устраивает, а температура в зимний период не соответствует нормативам, можно обратиться в суд с требование обязать управляющую организацию вернуть схему подачи отопления в прежнее состояние.
3. Орган, который бы принимал такую работу не существует.
Тем не менее, вы вправе написать жалобу или обращение в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края или Государственную жилищную инспекцию, в которой поставить вопрос о проведении проверки соответствия выполненных работ нормативным правовым актам.4. Жалобы на качество поставляемой воды можно направить в Роспотребнадзор, по свету и отоплению в госорганы, указанные в п. 3 настоящего ответа.
18:35 18 июля 2026