Бесплатная консультация юриста по вопросам ЖКХ
Задать свой вопрос
или пожаловаться на плохое качество услуг
-
Установка шлагбаума
Подскажите,как повлиять на УК чтобы во дворе дома установили шлагбаум,тоесть интересует можно ли как нибудь заставить УК инициировать собрание и проголосовать за это,т.к. сам не хочу заниматься,а шлагбаум хочется
ЕвгенийВопрос на рассмотрении у юриста, ответ ожидается
21:04 21 октября 2018 Комментировать -
Срок исполнения заявки
Отсутствует отопление на кухне. 18 октября с утра диспетчеру по телефону была дана заявка в УК Дебют-Сервис, никаких действий.19 октября повторно звонила, обещали отработать. Ничего не изменилось, отопление отсутствует.Какой срок исполнения заявок?
ГалинаВопрос на рассмотрении у юриста, ответ ожидается
14:39 20 октября 2018 Комментировать -
Отопление
Добрый день у меня вот такая ситуация, приобрели мы вторичное жильё с женой и занялись ремонтом, дошло дело до батарей отопления решили поменять батарею приобрели новый радиатор написали заявление в ук о замене они нам отказали ссылаясь на то что батарея нормальная подтеков некапиллярный нет тепла в комнате достаточно и менять не будем... Что нам делать?
АнтонВопрос на рассмотрении у юриста, ответ ожидается
03:13 20 октября 2018 Комментировать -
Отключение коммунальных услуг
Здравствуйте. Некоторое время не было работы, еще и квартира в ипотеке. Накопился долг за коммуналку в размере 25000, электроэнергия оплачивается вовремя. В почтовый ящик закинули уведомление о том, что отключать через 20 дней воду и канализацию. В связи с чем вопросы: 1. Уведомление не вручили лично под роспись, значит уже нарушили процедуру? 2. С горячей водой понятно, но имеют ли право отключать канализацию, это же нарушение санитарных норм и противоречит законодательству? 3. Если за электроэнергию плачу вовремя, имеют ли право отрубить свет за долги по коммуналке?
ВячеславОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте,если у вас одна квитанция и в ней прописаны услуги-такие,как водоотведение,электричество ,холодная,горячая вода,содержание и обслуживание дома -то платить только за электричество не возможно платить,сумма будет делиться в равных долях на все услуги.Про нарушение процедуры-вам могли отправить и по по почте с уведомлением о вручении,так что не факт ,что нарушили.По канализации -поставить заглушку вам могут,эта одна из мер борьбы с должниками,но если вам ее поставят и вы все погасите,то оплачивать демонтаж заглушки вы не должны(часто УК просят деньги за демонтаж)
12:42 19 октября 2018 Комментарии (1) -
Отключение коммунальных услуг
Здравствуйте. Некоторое время не было работы, еще и квартира в ипотеке. Накопился долг за коммуналку в размере 25000, электроэнергия оплачивается вовремя. В почтовый ящик закинули уведомление о том, что отключать через 20 дней воду и канализацию. В связи с чем вопросы: 1. Уведомление не вручили лично под роспись, значит уже нарушили процедуру? 2. С горячей водой понятно, но имеют ли право отключать канализацию, это же нарушение санитарных норм и противоречит законодательству? 3. Если за электроэнергию плачу вовремя, имеют ли право отрубить свет за долги по коммуналке?
ВячеславОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗдравствуйте,расскажите,а как у вас получается платить за электричество,но не платить за другие услуги?У вас отдельная квитанция за электричество есть?
12:21 19 октября 2018 Комментировать -
Снос дерева
Здравствуйте. Подскажите, на каком основании жителям дома может быть отказано в сносе дерева, если оно нарушает нормы СниП, растет к дому на расстоянии ближе, чем 5 метров?
СабинаВопрос на рассмотрении у юриста, ответ ожидается
12:32 18 октября 2018 Комментировать -
домовое освещениео
Здравствуйте!
г. Хабаровск, ул. Льва Толстого 46.
Во дворе дома абсолютно отсутсвует дворовое освещение. Вечером когда идёшь домой с работы после 20-00 проходишь двор в полной темноте.
После заявление в УК добавили только СТАРЫЕ ранее использованные где то плафоны под крыльцо некоторых подъездов.То есть без использования датчиков движения и света, и зачастую опять же если кто то перед тобой не включил свет перед подъездом, то опять же темнота.
А на заявление сделать обще дворовое освещение , мне предложили ходить собирать самому подписи со всего дома, и именно от владельцев квартир!
Вопрос, регламентировано ли как то дворовое освещение? как воздействовать по этому вопросу на УК через какие органы контролирующие.
И второй вопрос: По установке шлагбаумов, УК отказывает по причине не возможости проезда спец. служб. Ведь в других дворах это реализовано и без сторожа.АлексейВопрос на рассмотрении у юриста, ответ ожидается
14:15 17 октября 2018 Комментировать -
Взносы на благоустройство
Взносы на благоустройство
Здравствуйте! ЖК (Жилищный кооператив) и решение собрания жильцов приняли решение по заграждению территории - установить Забор. Плату взымают за квадратные метры от собственников Жилых и Нежилых помещений . насколько это правомерно? В нежилых помещениях пользование (эксплуатация) территорией дома , в том числе Калитки и раздвижные ворота намного больше , а в некоторых квартирах – машин и вовсе нет. Расходы на общее имущество пред домовой территории – как должны распределяться меж собственниками?
Наталья
Ответ юриста DVHAB.RU
Здравствуйте,все платят поровну, вне зависимости от наличия или отсутствия автомобиля или большего либо меньшего числа собственников или проживающих в квартире. Есть решение собрания,которое обязаны соблюдать все, если по каким либо вопросам, решение принято большинством голосов. Если вы не согласны с данным решение ,нужно было отстаивать свое мнение на собрании, где принималось данное решение. Если собрание проведено без нарушений, и вопросы принятые большинством ,которое тоже принято без нарушений, значит вы обязаны его соблюдать. Нужно смотреть протокол собрания по всем этим вопросам , может там есть нюансы. Например, если принято решение именно формулировкой- взимание платы по квадратным метрам, платить именно так и обязаны, если такового решения нет, то с каждой квартиры плата должна взиматься равная.
На собрании не стоял вопрос как будем платить, Председатель озвучил –согласно Законодательству – оплата будет взыматься согласно квадратных метров - в этом и был мой вопрос на сколько правильно , голосование и решения –по оплатам за кв. метр - не было, можем ли мы внести коррективы и на что ссылать по оплатам в равных долях за каждую квартиру (помещение).НатальяВопрос на рассмотрении у юриста, ответ ожидается
11:28 16 октября 2018 Комментировать -
ТСЖ
Могут ли жители дома вступить в уже существующее ТСЖ или обязательно нужно создавать ТСЖ самим?
ОльгаВопрос на рассмотрении у юриста, ответ ожидается
10:35 16 октября 2018 Комментировать -
мой адрес
Отсутствует номер дома и названия улицы жилого строения,нацарапано краской ночью вызывал службу не могли найти дом
ЕвгенийОтвет юриста DVHAB.RUпоказать всеЗДравствуйте,можете обратится письменно в вашу УК,если изменений в течении месяца не будет можете обратится в прокуратуру в письменной форме .
18:34 15 октября 2018 Комментировать