05.10.21г. в аварийно-диспетчерскую службу по номеру 51-08-12 поступила заявка о течи радиатора. Через пол часа приехала аварийная бригада, посветила фонарём и сказала: "ничего страшного на утро всё пройдет батареи прогреются, поставьте тазик под радиатор, утром звоните в ЖЭУ-14 и делайте повторно заявку". 06.10.2021г., в 9:00 сделали повторную заявку. В 10:30 сантехник пришёл посмотрел, сказал нужно менять радиатор, но ранее предложил купить за свой счёт холодную сварку и самим всё сделать. Так как радиатор и стояк системы отопления являются общедомовым имуществом, управляющая компания обязана произвести работы по замене радиатора в зале самостоятельно за свой счёт или устранить течь.
Ссылаясь на закон:(Постановление Правительства №491) и решение Верховного Суда РФ, определил, что внутриквартирные радиаторы отопления могут относиться к общему имуществу собственников помещений МКД, если на них не установлена запорная арматура. Таким образом, Минстрой еще раз подтвердил тот факт, что если на радиаторах (батареях) отопления внутри квартир имеются отключающие устройства (запорная арматура), то они не относятся к общему имуществу собственников помещений МКД. Если таких отключающих устройств нет, то радиаторы (батареи) отопления включаются в состав общего имущества собственников (помещений МКД). Обращаю ваше внимание в случае подтопления нижерасположенных квартир я снимаю с себя ответственность по возмещению ущерба. Требую произвести работы по замене радиаторов отопления в зале. А так же потребовать с подчиннёных ЖЭУ-14, почему они требуют деньги за ту работу, за которую они получают зарплату. Ответ прошу направить на эл.почту в установленные законом сроки.