разрушается козырек на крыше балкона.

с ул. Артемовская, 128 отправлено в ГЖИ.

С 2014 года разрушается козырек на балконе, сыпется бетонная крошка, куски арматуры торчат, куски бетона падают на балкон, в результате чего заливает при дождливой погоде и нахождение на балконе вызывает угрозу здоровью, неоднократный вызов специалистов и заявки в УК "ВИК-Гарант" ни к чему не привели.

Комментарий юриста DVHAB.RU

На управляющую компанию накладывается обязанность обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ст. 161 ЖК РФ). УК обязана осуществлять мероприятия по своевременному выявлению нарушений в креплении конструкций, предотвращать их нарушения, а так же принимать меры по восстановлению (Постановления Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.). Для решения таких задач обслуживающей компанией стоит подавать письменные заявки (допускается приложение фотографий поврежденных конструктивны элементов здания). Письменное заявление подается в 2х экземплярах в приемную УК. Один из экземпляров остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего). Если в приемной отказываются заявление принимать, то можно отправить его заказным письмом с уведомлением через Почту России. Когда письмо будет доставлено Вам придет уведомление, которое Вы сможете забрать в том почтовом отделении, в котором отправляли это письмо. УК обязано составить акт, в котором указать на выявленные нарушения, и на основании его принимать меры для решения проблемы с технической стороны! Дополнительно, стоит отметить, что если УК самостоятельно отказывается проводить какие-либо мероприятия, то всегда есть возможность обратится в суд с исковым заявлением к УК о понуждении ее выполнить работы.