Спор в работе электрического счетчика

с ул. Руднева, 79 отправлено в УК.

Я являюсь собственником квартиры расположенной по адресу Руднева 79 кв 25, фактически проживаю в другом регионе, в квартире никто не проживает, все автоматы эл.потребления выключены. В декабре 2024 г. я была в РКЦ расположенном на улице Руднева 17, написала заявление что в квартире никто не проживает. В конце мая мне сообщили что была комиссия в доме и в моей квартире эл. счетчик якобы не работает, составлен акт который положили в почтовый ящик с указанием что мне необходимо поменять счетчик обратившись в соответствующие службы. Я позвонила по номеру телефона (УК ОО "Лоза") указанный в квитанции поговорила с экономистом и электриком объяснила, что квартира стоит пустая и поэтому счетчик не считает киловатты. Мне ответили, что акт о неработающем счетчике аннулируют, но по приезду в город я узнаю, что счетчик мой считается не работающим и мне предъявляют счета за электроэнергию по нормативу. Находясь в г. Хабаровске я некоторое время жила в квартире и показания счетчика увеличились. Прошу помочь разобраться в данной ситуации.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Здравствуйте. Мы направили Вашу жалобу в управляющую компанию.
По общему правилу, установленному ст. 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за потребленную энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Иными словами, абонент платит по факту потребления энергии в соответствии с порядком, который предусмотрен нормативным актом или договором между энергоснабжающей организацией и абонентом. Нормативный порядок оплаты электроэнергии гарантирующему поставщику электрической энергии установлен Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442. В соответствии с п.п. 40, 44, 65 (1), 79 Основных положений N 442 поставка электроэнергии разбивается на расчётные периоды, равные одному месяцу. Определение объёма взаимных обязательств поставщика и потребителя электроэнергии, в том числе объёма поставленной энергии и её стоимости, осуществляется по итогам каждого расчётного периода.
УО обязана вносить оплату стоимости поставленной за расчётный период электроэнергии до 15-го числа месяца, следующего за расчётным периодом. Аналогичное правило закреплено в п. 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами N 124.
Предусмотрено два промежуточных авансовых платежа за электроэнергию: до 10-го и до 25-го числа расчётного месяца, то есть месяца, в котором осуществлялась поставка энергии (п. 82 Основных положений N 442). Заметим, что речь идёт именно об авансе, а не о предоплате 100% стоимости.
Порядок оплаты электроэнергии установлен диспозитивными нормами постановлений Правительства РФ N 442 и N 124. Законодатель разрешил изменять сроки оплаты на более поздние даты по договорённости между сторонами (абз. 2 п. 81 Основных положений N 442, п. 25 Правил N 124).
В случае, когда абонент своевременно не оплачивает фактически принятую электроэнергию, переданную через присоединенную электрическую сеть, к абоненту в соответствии с п. 3 ст. 486, абз. 1 п. 4 ст. 488 ГК РФ применяются меры ответственности. На сумму, уплата которой просрочена, абонент обязан уплатить неустойку, размер которой определён п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике»
Все споры о начисленной оплате за потребленную электроэнергию должны разрешаться в судебном порядке.
Рекомендуем обратиться в управляющую компанию и энергоснабжающую организацию с письменным заявлением, в котором попросить разъяснить размер начисленных платежей в письменном виде.