Течёт крыша, вода протекает через потолок

с ул. Синельникова, 3 отправлено в УК.

В 2025м году с сильными дождями начал течь потолок. Было отправлено несколько обращений в управляющую организацию, большая часть была проигнорирована (с ответом: работы включены в план), по одному обращению был проведён безрезультатный ремонт (по словам представителя УК). В результате всю весну и лето (теперь уже и осень) течёт крыша и потолок. Конкретно моя жалоба связана с текущим потолком на кухне в квартире 29. Вода с сильным дождем поступает в квартиру, течёт по стенам и может спровоцировать короткое замыкание. Не говоря уже о появлении плесени в будущем и моем испорченном ремонте. Прилагаю фото протечек.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Здравствуйте!
Жалоба направлена в управляющую компанию
В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, а именно проверять кровлю на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительно их устранять.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, утверждённого постановление Госстроя России от 27.09.2003 №170 сроки устранения протечки крыши, отдельных участков кровли должны быть устранены в течении суток с момента их выявления.
Рекомендуем обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании ущерба, причиненного затоплением имущества.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.