Хамство сотрудников ЭУ и парковка на закрытой территории

Сантехник ЭУ, расположенного в нашем доме, регулярно перегораживает выход из подъезда своей машиной, на все замечания хамит, заявляет, что "имеет право парковаться где хочет". При этом жильцам, чтобы получить доступ к воротам, приходится ездить на улицу Станционную и доказывать, что они являются собственниками и имеют право находиться на территории дома. Собственниками было принято решение ограничить доступ машин третьих лиц на территорию дома, однако сотрудники ЭУ доступ получили, чем и пользуются. Прошу разобраться в данной ситуации и убрать посторонние машины с частной территории, особенно учитывая тот факт, что вышеуказанный сантехник еще и бросает окурки в полисадники у дома, а убирать все это планируется "силами жильцов " (аудиозапись с сотрудником УК Бруслит имеется, при необходимости могу предоставить)