Постоянно мусор, УК не следит за порядком

с ул. Карла Маркса, 97А отправлено в ООО «РегСтройКом».

Прошу навести порядок, в ЖК Огни Города, так как Управляющая компания "Огни города" на сообщения реагирует, только предлагают мне ждать и надеяться на то, что кто-то сделает их работу за них. Кратко: 21.10.25г. я обратился по Ватсап к диспетчеру УК о несанкционированной свалке во дворе дома, после долгих перекидываний ответственности, пререканий и направлений жалобы с моей стороны во все инстанции, УК вывезла мусор за свой счет.
В пятницу 31.10.2025г. появилась новая свалка опять на этом же месте во дворе дома, о чем я немедленно уведомил УК по ватсап, они мне предложили ждать, надеяться и верить, что кто-то когда-нибудь уберет, я заявил что такой подход к делу меня не устраивает. После этого, меня просто стали игнорировать в переписке.
Помимо мусора во дворе, еще лежит мусор уже месяц, на 4 этаже второго подъезда, блокируя пожарные выходы (фото прилагаю). Соседи так же обращались в УК, на что реакции не было.
Сломались ворота на въезде, тяжелая воротина держится на нижней петле, а во дворе детская игровая площадка и я беспокоюсь что воротиной может придавить ребенка, взрослого, автомобиль. Но повторюсь, написал в УК и опять был проигнорирован, читают и молчат.
Я очень не вредный и терпеливый человек, но здесь абсолютное бездействие УК, вызывает гнев и недовольство.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Здравствуйте. Жалоба направлена в управляющую компанию и РегСтройКом.
В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы по подметанию и уборке придомовой территории.
В соответствии с п. 26(1) Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, управляющая организация должна осуществлять работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок.
В соответствии с п. 3.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, а также организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов.
За несоблюдение установленных требований предусмотрена административная ответственность, установленная ст. 14.1.3. Кодекса РФ об административных правонарушениях.
В соответствии с п. 4.1.4. Правил благоустройства территории городского округа «Город Хабаровск», утвержденных Решением Хабаровской городской думы от 17.10.2017 № 677, на территории города Хабаровска запрещается сброс и размещение материалов, сырья, продукции, оборудования, слив жидких коммунальных отходов в неустановленных для этих целей местах.
За несоблюдение данного пункта Правил предусмотрена административная ответственность по ст. 37.2. КоАП Хабаровского края.
Если в течение месяца в ваш адрес не поступит письменный ответ из администрации района, либо в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от УК на данное обращение, либо УК не произведет необходимые работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622) по факту непредоставления ответа и бездействия УК. Попросите привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас