Ледяные полы в квартире

с ул. Калараша, 24 отправлено в УК.

Здравствуйте. За все года проживания в квартире, ни разу не были такие ледяные полы. Настолько, что невозможно босиком наступить. Весной-летом 2025 года данная управляющая компания решили поменять продухи в подвале для лучшей вентиляции летом (до этого они были закрыты). Но никто не учел зимнее время года, когда ветра достигают 20м/с при температуре на улице минус 20 градусов. Температура в угловой комнате в ночное время опускается до +18/19 градусов. Так же в подъезде не закрывается вторая входная дверь потому что на ней сорвана пружина. В следствии этого, в подъезде сквозняк, а от этого промерзает стена в квартиру. Обращались и подавали заявку в управляющую компанию ни один раз, на что нас просто кормят "завтраками" и обещаниями. Прошу принять меры и поскорее повлиять на управляющую компанию, потому что дома очень холодно!

Комментарий юриста DVHAB.RU

Здравствуйте. Жалоба направлена в управляющую компанию.

Как следует из Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, температура воздуха в жилом помещении в отопительный период не должна быть ниже 18 градусов Цельсия (в угловых комнатах ниже 20 градусов).
Вместе с тем, не допускается превышение температуры воздуха в жилых помещениях более чем на 4 градуса Цельсия от норматива.
Для оперативного решения данной проблемы необходимо подать заявку в управляющую компанию, в которой изложить имеющиеся проблемы, что указаны в заявлении. Оставить можно заявку как по телефону (обязательно узнайте номер заявки и ФИО принявшего ее) обратившись к диспетчеру, так и подав ее письменно через приемную. Письменная заявка подается в 2х экземплярах. Один остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего).
В соответствии с п. 15 Приложения № 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель коммунальных услуг обязан обеспечивать нормативную температуру воздуха в жилых помещениях. В жилых помещениях температура воздуха должна быть не ниже +18 °C. За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период подлежит снижению.
За несоблюдение вышеуказанных сроков предусмотрена административная ответственность.
Если в течение 3 рабочих дней УК не произведет регулировку системы отопления, либо в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей компании, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.
Также рекомендуем самостоятельно заняться сбором доказательств заниженной температуры с последующим взысканием через суд денежных средств за оказание услуги ненадлежащего качества.