Сообщаем о следующих нарушениях УК:
1. Неудовлетворительное содержание общего имущества
В подъезде № 4 длительное время (многие годы) не проводился даже косметический ремонт. При этом в подъездах № 1 и 2 ремонт проводился неоднократно, о чем свидетельствуют жильцы этих подъездов. В настоящее время установлено в подъезде №4:
o деревянные оконные рамы изношены, стёкла разбиты, окна не закрываются;
o лестничные марши и перила имеют повреждения, что создаёт угрозу травматизма;
o стены обшарпаны, штукатурка и краска осыпаются, дыры в стене;
o имеются оголённые и висячие электрические провода — нарушение правил пожарной и электробезопасности.
Общее состояние подъезда не соответствует требованиям Правил содержания общего имущества (утв. Постановлением Правительства РФ № 491) и СанПиН.
2. Бездействие по заявке жильца
01.03.2026 собственник квартиры № 73 Твердохлебов М.В. подал заявку через портал «Госуслуги» с требованием провести ремонт подъезда.
Ответом от 08.04.2026 УК соообщило, что переносит работы на 2027 год, что является необоснованным, учитывая аварийное состояние подъезда.
3. Нарушение порядка проведения внеочередного собрания
20 апреля 2026 года в 09:00 УК «Единогласие» было назначено собрание с повесткой о смене УК. При этом никакого оповещения жильцов не произвели, ссылаясь, что вся информация размещена на ГИС ЖКХ, но данным сайтом пользуются мало жильцов дома Фоломеева 2. Более никаким способом УК не уведомила жильцов о собрании.
Собрание фактически не состоялось (отсутствовали инициаторы и представители УК). Такие действия дестабилизируют управление домом и вводят жильцов в заблуждение.
Просим:
1. Провести внеплановую проверку ООО УК «Единогласие» по фактам нарушений содержания общего имущества в подъезде № 4 дома № 2 по ул. Фоломеева.
2. Выдать предписание об устранении нарушений с установлением конкретных сроков:
o замена оконных рам и остекление (в течение 1 месяца);
o приведение в порядок электропроводки (в течение 2 недель);
o косметический либо капитальный ремонт стен и лестничных маршей (в течение 2 месяцев).
3. Привлечь должностных лиц УК к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов).
4. Обязать УК предоставить в ГЖИ и жильцам письменный ответ с планом ремонтных работ.