С 01.05. 2026 в подъезде № 4 дома № 48 по Амурском бульвару из крана горячей воды льётся ледяная вода. Сотрудники управляющей компании проводили проверку квартир с 63 по 75 по стояку, осталась только 79. Согласно информации, предоствленной сотрудником управляющей компании в ходе телефонного разговора 08.05 собственники (наниматели) на связь не выходят.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская нарушения прав и законных интересов соседей, а также соблюдать правила пользования жилыми помещениями.
Согласно п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, потребитель обязан допускать представителей исполнителя коммунальных услуг для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и проведения необходимых работ.
Кроме того, в силу ст. 161 и 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома и бесперебойное предоставление коммунальных услуг.
В случае уклонения собственника квартиры от предоставления доступа в жилое помещение управляющая организация вправе обратиться в суд с требованием о предоставлении доступа к инженерным коммуникациям и устранении препятствий в исполнении обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Учитывая изложенное, прошу:
1. Организовать проверку состояния внутридомовой системы горячего водоснабжения с целью выявления и устранения причины нарушения подачи ГВС.
2. Принять меры к обеспечению доступа в квартиру № 79 для обследования инженерных коммуникаций.
3 В случае дальнейшего непредоставления доступа собственником (пользователем) жилого помещения — реализовать предусмотренные законодательством меры судебной защиты.
4. О принятых мерах и результатах проверки сообщить по адресу электронной почты weronik-den-1@mail.ru, кв. 67 в установленный законом срок