Поступают жалобы от соседа снизу о просачиваниях и протечках от меня. Однако, вчера 03.06.2026 при проверке инженером ООО "УКЖКХ "Сервис-центр" моей канализации разливов воды на полу или рядом с канализацией обнаружено не было, но было заявлено о том, что ремонт канализации в квартире это - не их забота, а мою заявку на ремонт канализации принять отказался.
Однако, согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 и Письму Минстроя России от 11.11.2025 N 31150-ОГ/00, стояк с тройником и горизонтальная труба до первого стыкового соединения-разводки ванна-кухня — общедомовое имущество, а подводка к ванной, раковине или стиральной машине — уже зона собственника.
Кроме того, скрытые просачивания и протечки канализации в моей квартире создают угрозу квартире соседа снизу (кв. 11), поэтому считаю, что при данных обстоятельствах ремонт является аварийным и срочным, а прием вызова мастера или инженера не растягивается на 2 недели, как это было в случае вызова аварийных служб соседом из 11 квартиры.
В связи с чем,
ПРОШУ:
1) Обязать ООО "УКЖКХ "Сервис-центр" установить причину просачиваний и протечек из моей канализации от стояка с тройником и горизонтальная труба до первого стыкового соединения-разводки ванна-кухня.
2) Обязать ООО "УКЖКХ "Сервис-центр" срочно устранить аварийную ситуацию с просачиванием и протечками из моей канализации в зоне стояка с тройником и горизонтальной трубой до первого стыкового соединения-разводки ванна-кухня и гарантировать качество ремонта и защиту соседа снизу из 11 квартиры от просачиваний и протечек канализации в моей квартире.
3) Обязать ООО "УКЖКХ "Сервис-центр" провести разбирательство законности отказа инженера от приёма заявки на ремонт моей канализации со скрытыми просачиваниями и протечками и принять меры, если допущены нарушения закона.
Головко Сергей Владимирович
03.06.2026 г.