Проверка УК

с ул. Вяземская, 18 отправлено в УК.

УК Региострой не исполняет свои обязательства по содержанию дома по адресу ул. Вяземская 18. Уборка подъездов не производится, об этом есть многочисленные жалобы собственников, в том числе через портал Госуслуги Дом. На прошлой неделе в УК поступили жалобы на то, что у бака под мусор возле 3 подъезда отвалилось дно, на сегодняшний день 09.06. проблема не устранена. Весь мусор скапливается возле подъезда так как баки 1 и 2 подъезда переполнены. Это нарушает санитарные нормы и угрожает здоровью жителей! На многочисленные жалобы УК не реагирует. Фотофиксация с датами имеется! Сегодня в ЖЭУ-подрядная организация УК ответили, что дворник как придет так придет, в УК ответили что только сегодня будут данный вопрос разбирать. По итогу вечером 09.06. ситуация никак не исправлена, фото также есть.
Прошу провести проверку работы УК, а также привлечь к ответственности за неисполнение своих обязательств. Обязать УК сделать перерасчет платы за содержание жилья, а именно по статье уборка подъездов и преддомовой территории. Проверить законность подписанных актов по уборке, если такие имеются.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Здравствуйте. Жалоба направлена в управляющую компанию
В соответствии с пп «а» п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
Также в соответствии с п. 23 Постановления Правительства от 03.04.2013 № 290 "о минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" в перечень работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме входит сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон, очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов), проведение дератации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
Рекомендуем обраться в управляющую компанию с жалобой. Жалоба пишется в двух экземплярах, один остается у вас, другой у управляющей компании.
Если в течение 3 рабочих дней УК не исполнит свои обязанности, либо в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей компании, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края