Здравствуйте.
Мы направили Вашу жалобу в управляющую компанию.
Обязанность по содержанию детских площадок на прилегающей к жилым домам территории лежит на управляющей организации (УК), которая управляет домом. Это правило действует даже в тех случаях, когда земельный участок под МКД не сформирован и детские площадки не включены в состав общего имущества. Близость площадки к конкретному дому также не имеет значения — она всё равно относится к общему имуществу (Определение Верховного Суда РФ от 25 августа 2020 г. № 303-ЭС20-11685).
На это указывали суды при рассмотрении дел об оспаривании предписаний в адрес УК об устранении нарушений требований ГОСТ Р 52169-2012 «Оборудование и покрытие детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования».
Основные нормативные документы:
ГОСТ Р 52169 — Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования.
ГОСТ Р 52168-2012 — Требования к горкам.
ГОСТ Р 52167-2012 — Требования к качелям.
ГОСТ Р 52301-2004 — Безопасность при эксплуатации оборудования детских игровых площадок.
Ключевые требования к безопасности детских площадок:
Все горки должны иметь бортики высотой не менее 10–50 см.
Все края и углы навесного оборудования и снарядов обязательно закруглены.
На площадке не должно быть бетонных бордюров.
Лестницы для детей до 3 лет должны иметь перила с самого низа.
Навесные элементы должны располагаться на высоте не более 60 см от покрытия.
Оборудование из фанеры, дерева и синтетических материалов должно соответствовать установленным нормативам.
Обязателен регулярный контроль: визуальный, функциональный и ежегодный основной осмотр.
Требования к благоустройству (СНиП и СанПиН):
Размер площадки — 0,5–0,7 м² на одного жителя.
Площадка должна быть изолирована от проезжей части, мусорных контейнеров, автостоянок (допускается зелёное ограждение).
Обязательно наличие мягкого (упругого) покрытия.
Должны присутствовать осветительные приборы, скамейки и озеленение.
Запрещено наличие низких веток деревьев, торчащих корней и остатков срезанного оборудования.
Если в течение 1 месяца Вы не получите письменный ответ от управляющей организации, либо в течение 10 рабочих дней не получите ответ на данное обращение, либо УК не выполнит необходимые работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в:
Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края
Адрес: г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622.
В жалобе попросите привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалобу рекомендуется составить в двух экземплярах — один с отметкой о принятии должен остаться у Вас.