Доброго времени суток! Обращаюсь по поводу систематического невыполнения управляющей организацией своих обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Хабаровск, ул. Гамарника, д. 80а, подъезд 1.
Уборка в данном подъезде не проводится уже около полугода. В результате в местах общего пользования сложилась неблагоприятная санитарная обстановка: повсюду собачья шерсть, бытовой мусор, пустые бутылки, зафиксированы случаи появления блох и тараканов.
Считаю, что такое бездействие управляющей компании нарушает:
Часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ — УК обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества;
Пункт 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 — в минимальный перечень услуг входит сухая и влажная уборка лестничных площадок, холлов, коридоров;
Пункт 4.8.14 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 — установлены конкретные периодичности уборки (например, обметание окон, подоконников — не реже 1 раза в 5 дней; мытьё стен — не менее 2 раз в месяц).
В подъезде проживают семьи с малолетними детьми. Неблагоприятные санитарно-гигиенические условия создают реальную угрозу здоровью несовершеннолетних.
Прошу принять меры по устранению выявленных нарушений. В связи с бездействием управляющей организации прошу:
провести проверку факта ненадлежащего исполнения обязанностей;
организовать уборку в соответствии с установленными нормативами;
в случае выявления нарушений — привлечь виновных лиц к ответственности.
Срок для исполнения: 10 рабочих дней с момента получения настоящей жалобы.