Я являюсь собственником данной квартиры.
Управляющая организация обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, а также надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ № 290 и Правила № 170 Госстроя РФ).
В настоящее время данные требования закона грубо нарушаются. В подвале дома, 3 подъезда происходит утечка жидких бытовых отходов из общедомовой системы канализации.
• В подъезде и в жилых квартирах стоит резкий, удушливый запах канализации, что делает проживание невыносимым и угрожает здоровью жителей.
• Из-за постоянной сырости и скопления нечистот в доме массово расплодились мухи и другие насекомые, что нарушает санитарно-эпидемиологические нормы.
Ранее в диспетчерскую службу направлялись устные заявки, однако до настоящего момента действенных мер по устранению аварии и дезинфекции не принято.
На основании вышеизложенного, руководствуясь Жилищным кодексом РФ и Законом РФ «О защите прав потребителей», прошу:
1. Направить технического специалиста для осмотра общего имущества и фиксации течи.
2. Немедленно устранить течь в системе канализации, произвести ремонт или замену поврежденного участка трубы.
3. Провести откачку стоков, просушку подвального помещения и санитарную обработку (дезинсекцию) для ликвидации запаха и уничтожения мух.
4. Предоставить мне письменный ответ о принятых мерах в установленный законом срок.
В случае бездействия и игнорирования данного обращения, я буду вынуждена обратиться с жалобами в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), Роспотребнадзор.