Здравствуйте!
Ваше обращение направлено в управляющую организацию для рассмотрения и оценки возможности проведения мероприятий по благоустройству придомовой территории.
Сообщаем, что в соответствии со статьями 36 и 44 Жилищного кодекса Российской Федерации вопросы использования общего имущества многоквартирного дома, в том числе благоустройства придомовой территории, организации парковочных мест и оборудования дополнительных мест для хранения велосипедов, в пределах компетенции собственников решаются на общем собрании собственников помещений.
В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.
В связи с изложенным управляющей организации необходимо рассмотреть указанные в обращении обстоятельства, оценить существующее состояние придомовой территории и мест общего пользования, а также предоставить заявителю разъяснения относительно возможности реализации предложенных мероприятий и порядка принятия соответствующих решений.
Обращаем внимание, что проведение работ по изменению благоустройства придомовой территории и оборудованию дополнительных парковочных мест может потребовать решения общего собрания собственников помещений, а также соблюдения установленных градостроительных, противопожарных и иных обязательных требований.
Вопрос размещения велосипедов в местах общего пользования также подлежит рассмотрению управляющей организацией с учётом требований пожарной безопасности и необходимости обеспечения свободного прохода граждан.
Просим управляющую организацию рассмотреть обращение по существу и предоставить заявителю мотивированный ответ в пределах своей компетенции.