Температура в квартире 18 градусов,со дня подключения отопления.

с ул. Забайкальская, 22 отправлено в Единую Россию.

Температура в квартире 18 градусов,в подъездах не делался косметический ремонт более 20 лет,течь с чердака в сезон дождей собираю ведрами,систему канализации в подъезде не меняли с 1956 года,отопительную систему более 20лет.Действующая и предыдущие УК не реагируют.

Комментарий юриста DVHAB.RU

Здравствуйте.Жалоба направлена в Администрацию города и депутатам партии "Единой России". Вы указываете ,что температура в квартире у вас 18 градусов,но согласно нормам «СанПиН 2.1.2.2645-10» температура в жилых комнатах должна быть в пределах 18 — 24 градусов по Цельсию, при этом оптимальной считается температура воздуха от 20 до 22 градусов по Цельсию в холодный период года,поэтому вам будет тяжело добиться от УК,чтобы температура была выше допустимой.Температура батарей регулируется только максимальная,минимальная не регулируется,сейчас важна только температура воздуха в комнатах. Если электронное обращение не поможет, нужно будет действовать более долгим способом. 1. Нужно будет подать письменное заявление (В ДВУХ экземплярах) в УК,но желательно ,чтобы вы собрали подписи ваших соседей или жильцов подъезда в заявлении.Необходимо описать в каком подъезде вы хотите ремонт провести, опишите конкретно что вы хотите еще.Укажите ,что в случаи игнорирования ваших требований, будете обращать в Прокуратуру,ГЖИ и даже в суд. (Не забудьте удостовериться что заявление было принято, на вашем экземпляре стоит дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего).У УК-есть 30 дней дать Вам письменный ответ о проделанной работе,о том ,что они хотели бы сделать,но не могут с объяснением причины. 2.Если Вам не придет ответ о проделанной работе либо он Вас не устроит .Вам нужно обратиться с жалобой на действия УК по вашему дому в ГЖИ,Прокуратуру приложив к заявлению копию обращения в УК. Данные органы имеют право дать предписание УК устранить вашу проблему и возбудить дело об Административном нарушении .30 дней на реагирование есть у ГЖИ у Прокуратуры 30+15. Вам стоит обязательно указать в заявлении ,что согласно Постановлению Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года No 170, в пункте 3.2.9. Сказано,что периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. УК не сможет отказаться от текущего ремонта на основании того, что в договоре управления отсутствует пункт о его проведении. В заявлении в ГЖИ можете указать,что в случаи получения ответа в котором будет указано,что ремонт подъезда это текущий ремонт и поэтому вам необходимо собрать общее собрание собственников,Вы оставляете за собой право пожаловаться на работу ГЖИ в Прокуратуру.Есть судебное практика в котором сказано что ремонт в подъезде должны производить в течение 3-5 лет и для этого не нужно общее собрание собственников.