ул. Фоломеева, 4 — Жалобы на плохое качество коммунальных услуг

с ул. Фоломеева, 4 отправлено в УК.

Статус: отправлено

Протекает крыша. Требуется капитальный ремонт крыши 1 и 2 подъездов.

Весной 2025 года, на потолке начали появляться мокрые пятна (при таянии снега). При наступлении теплого времени года, начались осадки в виде дождя. Размер мокрых пятен стал увеличиваться. 16.05.2025 года было отправлено обращение в УК "Единогласие", о аварийном состоянии крыши и необходимости проведения капитального ремонта. 22.05.2025 года был произведен осмотр квартиры и составлен акт обследования сотрудником УК "Единогласие". 27.05.2025 года был получен ответ о проведении локального ремонта крыши до 30.06.2025 года (по факту какие-то работы были проведены в июле). Локальный ремонт крыши не помог от слова совсем, состояние потолка в квартире стало только хуже (начала отслаиваться штукатурка, появляются новые пятна, старые пятна на потолке увеличиваются в размере). 29.08.2025 года было повторно отправлено обращение в УК "Единогласие". На сегодняшний день 11.09.2025 года, ответ от УК не получен. Через 1,5 месяца на улице наступит отрицательная температура, влага (дождь и снег) и перепад температуры на улице и в квартире, только усугубят состояние крыши и способствуют появлению плесени и увеличению площади протекания крыши. Требуется капитальный ремонт крыши 1 и 2 подъездов (почти во всех квартирах, на верхних (5) этажах, мокрые пятна на потолке. У большинства людей натяжной потолок и оценить полный масштаб сырости потолка не имеется возможным.) 31.07.2025 года было отправлено обращение на госуслуги "Решаем вместе", был получен ответ о том, что УК "Единогласие" провела ремонт крыши.
УК "Единогласие" ссылается на проведение общедомового голосования, для принятия решения о капитальном ремонте крыши.
Голосование в пользу ремонта крыши почти нереально, т. к. страдают от этой проблемы только жители верхних (5) этажей, 1 и 2 подъезда. По имеющейся информации крыша 3 и 4 подъездов по адресу Фоломеева 4, была капитально отремонтирована в 2020 году (никакого общедомового голосования не проводилось). ТРЕБУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРЫШИ. Прошу помочь в решении проблемы.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте!
Жалоба направлена в управляющую компанию
В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, а именно проверять кровлю на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительно их устранять.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, утверждённого постановление Госстроя России от 27.09.2003 №170 сроки устранения протечки крыши, отдельных участков кровли должны быть устранены в течении суток с момента их выявления.
Рекомендуем обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании ущерба, причиненного затоплением имущества.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Фоломеева, 4 отправлено в УК.

Статус: нарушений не выявлено

протекает кровля.

Я проживаю по ул. Фоломеева д.4 кв. 37Квартира находится на 5 этаже, 5ти эт. дома. Дом обслуживается управляющей компанией "Родник", ООО УК "Единогласие".
С 15 марта 2025 г. в моей квартире, в ванной комнате и коридоре течет вода. После моих неоднократных обращений в различные инстанции-30.04.2025г. с управляющей компании мне сообщили, что были произведены ремонт кровли и причина течи устранена . Однако 2 мая начался дождь и после их ремонта течь только усилилась. Об этом я сообщила в управляющую компанию и другие инстанции. 7 мая мне сообщили, что в этот день будут повторно произведены работы по устранению течи с крыши. С упр. компании сообщили, что ремонтные работы повторно устранены. На настоящий момент во время дождей течь ванной комнате только усилилось, вышли из строя две розетки. В подъезде на лестничной площадке появились подтеки с крыши, обрушилась штукатурка с потолка. Все это указывает на неисполнения компании своих прямых обязанностей, по должному надлежащему содержанию жилых помещений и общедомового имущества. На необеспечение благоприятных условий для проживания.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте!
Жалоба направлена в управляющую компанию
В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, а именно проверять кровлю на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительно их устранять.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, утверждённого постановление Госстроя России от 27.09.2003 №170 сроки устранения протечки крыши, отдельных участков кровли должны быть устранены в течении суток с момента их выявления.
Рекомендуем обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании ущерба, причиненного затоплением имущества.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Фоломеева, 4 отправлено в УК.

Статус: отправлено

протекает кровля.

Я проживаю по ул. Фоломеева д.4 кв. 37Квартира находится на 5 этаже, 5ти эт. дома. Дом обслуживается управляющей компанией "Родник", ООО УК "Единогласие".
С 15 марта 2025 г. в моей квартире, в ванной комнате и коридоре течет вода. После моих неоднократных обращений в различные инстанции-30.04.2025г. с управляющей компании мне сообщили, что были произведены ремонт кровли и причина течи устранена . Однако 2 мая начался дождь и после их ремонта течь только усилилась. Об этом я сообщила в управляющую компанию и другие инстанции. 7 мая мне сообщили, что в этот день будут повторно произведены работы по устранению течи с крыши. С упр. компании сообщили, что ремонтные работы повторно устранены. На настоящий момент во время дождей течь ванной комнате только усилилось, вышли из строя две розетки. В подъезде на лестничной площадке появились подтеки с крыши, обрушилась штукатурка с потолка. Все это указывает на неисполнения компании своих прямых обязанностей, по должному надлежащему содержанию жилых помещений и общедомового имущества. На необеспечение благоприятных условий для проживания.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте!
Жалоба направлена в управляющую компанию
В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, а именно проверять кровлю на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительно их устранять.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, утверждённого постановление Госстроя России от 27.09.2003 №170 сроки устранения протечки крыши, отдельных участков кровли должны быть устранены в течении суток с момента их выявления.
Рекомендуем обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании ущерба, причиненного затоплением имущества.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Фоломеева, 4 отправлено в УК.

Статус: в работе 115 дней

протекает кровля.

Я проживаю по ул. Фоломеева д.4 кв. 37Квартира находится на 5 этаже, 5ти эт. дома. Дом обслуживается управляющей компанией "Родник", ООО УК "Единогласие".
С 15 марта 2025 г. в моей квартире, в ванной комнате и коридоре течет вода. После моих неоднократных обращений в различные инстанции-30.04.2025г. с управляющей компании мне сообщили, что были произведены ремонт кровли и причина течи устранена . Однако 2 мая начался дождь и после их ремонта течь только усилилась. Об этом я сообщила в управляющую компанию и другие инстанции. 7 мая мне сообщили, что в этот день будут повторно произведены работы по устранению течи с крыши. С упр. компании сообщили, что ремонтные работы повторно устранены. На настоящий момент во время дождей течь ванной комнате только усилилось, вышли из строя две розетки. В подъезде на лестничной площадке появились подтеки с крыши, обрушилась штукатурка с потолка. Все это указывает на неисполнения компании своих прямых обязанностей, по должному надлежащему содержанию жилых помещений и общедомового имущества. На необеспечение благоприятных условий для проживания.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте!
Жалоба направлена в управляющую компанию
В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, а именно проверять кровлю на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительно их устранять.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, утверждённого постановление Госстроя России от 27.09.2003 №170 сроки устранения протечки крыши, отдельных участков кровли должны быть устранены в течении суток с момента их выявления.
Рекомендуем обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании ущерба, причиненного затоплением имущества.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Фоломеева, 4 отправлено в УК.

Статус: отправлено

протекает кровля.

Ранее обращалась к Вам по поводу течи с крыши в ванной комнате и коридоре. 30. 04.2025 г. мне сообщили, что придут делать ремонт кровли. Ремонт произвели. Сегодня, 02.05.2025г. придя домой с работы, я обнаружила, что крыша течет еще сильнее, т.к. идет дождь весь день. Вода течет в тех местах,где ее раннее не было. Какие они производили работы на крыше, не понятно. На потолке пошел грибок, имущество мое испорчено. Вода идет по стенам, течет на пол. Течь с крыши представляет угрозу жизни мне и моему ребенку. а так же жильцам проживающим в этом доме. т.к. вода попадает на электропроводку. Прошу обязать управляющую компанию устранить проблему, возместить мне материальный ущерб причененный затоплением. 02.05. 2025г. В подтверждение данной проблемы, имеются факты течи в видеозаписях и фотографиях.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте!
Жалоба направлена в управляющую компанию
В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, а именно проверять кровлю на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительно их устранять.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, утверждённого постановление Госстроя России от 27.09.2003 №170 сроки устранения протечки крыши, отдельных участков кровли должны быть устранены в течении суток с момента их выявления.
Рекомендуем обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании ущерба, причиненного затоплением имущества.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Фоломеева, 4 отправлено в УК.

Статус: в работе 143 дня

Протекает кровля.

С 15 марта 2025г. как начал таять снег в моей квартире на 5 этаже протекает крыша в ванной комнате и коридоре и заливая входную дверь с подъезда. Вода льется по стенам на розетки, создавая угрозу безопасности моей семье. На мои неоднократные обращения в управляющую компанию, а так же мои звонки по указанному факту, мне ответили формальной отпиской. 21. 03.2025г. Директору управляющей компании " Родник" я подала заявление с указанием проблемы, ее устранения и возмещения ущерба. 28.03.2025г. №122Е. Мне сообщили,что моя проблема будет решаться не позднее 30.06. 2025г. В марте таял снег, сейчас идет дождь. Вода капает мне в квартиру. Течет по стенам, где невозможно подставить тару. На мой звонок о проблеме, мне ответили, что надо ждать, когда будет солнечная погода. В 2024 г. 21.03 подавала аналогичное заявление. они сказали, что устранили, но по факту ничего не поменялось. Самое главное, что течь началась после капитального ремонта кровли. Нарушены мои права на безопасное и благоприятное условия проживания.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте!
Жалоба направлена в управляющую компанию
В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить работы в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, а именно проверять кровлю на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительно их устранять.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, утверждённого постановление Госстроя России от 27.09.2003 №170 сроки устранения протечки крыши, отдельных участков кровли должны быть устранены в течении суток с момента их выявления.
Рекомендуем обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании ущерба, причиненного затоплением имущества.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Фоломеева, 4 отправлено в УК.

Статус: отправлено

Проверка управляющей компании

Являясь собственником квартиры по адресу г. Хабаровск, ул. Фоломеева д.4, кв. 18, прошу провести проверку управляющей компании обслуживающей данный адрес. В последнее время очень часто происходит смена управляющих компаний. С 2020г. домом управляла компания ООО УК "Кировский". С 2022 года домом управляла компания ООО УК "Родник". В 2024г. начали приходить квитанции от УК "Единогласие" - компания создана меньше года назад. Голосование о смене УК не проводилось. Жильцов о смене УК не уведомили. Прошу разобраться с данной ситуацией.

Показать комментарий юриста

Млада, здравствуйте. Мы направили Ваше обращение в администрацию г. Хабаровска.

В смене управляющей организации есть ряд особенностей в зависимости от типа УК.
В стандартной ситуации процедура выглядит так.
1. Составить список претензий к действующей управляющей компании и собрать свидетельства нарушений (копии жалоб в УК, Роспотребназор и контролирующие органы).
2. Обсудить ситуацию с другими жильцами и создать инициативную группу жильцов.
3. Подобрать новую управляющую компанию. Следует внимательно изучить рейтинги управляющих компаний и прочитать отзывы. В особенности стоит обратить внимание на официальный сайт потенциальных кандидатов, наличие у них необходимых документов (прежде всего, лицензии). Посмотрите на состояние обслуживаемых этими компаниями домов — это поможет получить объективное представление о работе УК. После того, как сформирован список понравившихся компаний, можно обратиться к ним с просьбой составить план работ по вашему дому, а также дать информацию о тарифах.
4. Составить повестку общего собрания собственников, которая должна включать вопрос расторжения договора с текущей управляющей компанией. Кроме того, желательно сразу же внести в повестку вопрос о выборе новой компании, сроках передачи ей всей документации и остатка денежных средств.
При этом нужно определиться с основанием для расторжения договора: истечение срока, нарушение управляющей компанией условий договора или смена способа управления домом.
5. Провести общее собрание собственников многоквартирного дома и зафиксировать решения в итоговом протоколе. Данное мероприятие требует соблюдения большого количества формальностей, поэтому помощь профессионального юриста может оказаться полезной.
6. В течение 5 дней уведомить о результатах собрания текущую управляющую компанию. К уведомлению нужно приложить копию итогового протокола общего собрания.
Также в течение 5 дней необходимо направить в государственную жилищную инспекцию пакет документов:
оригинал протокола общего собрания и принятого решения;
реестр собственников жилых помещений дома;
реестр уведомления собственников о проведении собрания;
оригинал бланков голосования;
реестр граждан, которые проголосовали очно и заочно.
7. Направить копии протоколов собрания в новую управляющую компанию.
8. Новая управляющая компания подписывает договор обслуживания с каждым собственником.

с ул. Фоломеева, 4 отправлено в УК.

Статус: отправлено

Нет детской площадки.

У дома нету придомовой территории, нет досуга детям... Детям негде гулять. Выходишь из подъезда и сразу забор, машину некуда поставить, парковки нету совсем. Сделайте хотябы площадку детскую на оставшем клочке треугольника... Который нордик нам благополусно оставил.

Показать комментарий юриста

Ольга, здравствуйте. Мы направили Вашу жалобу в управляющую компанию. Обязанность по содержанию детских площадок на прилегающей к жилым домам территории, лежит на УК, которая управляет домом, даже в тех случаях, когда земельный участок под МКД не сформирован, детские площадки не включены в состав общего имущества (ОИ), причем близость площадки к конкретному МКД не имеет значения, – площадка все равно находится в составе общего имущества (Определение Верховного Суда РФ от 25 августа 2020 г. № 303-ЭС20-11685).

На это указали суды в деле об оспаривании предписания в адрес УК об устранении различных нарушений ГОСТ Р 52169-2012 "Оборудование и покрытие детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации. Общие требования".
Технический регламент, касающийся обеспечения безопасности детских игровых площадок, был полностью разработан к 2017 году. Сегодня все требования к оборудованию изложены в следующих документах:

ГОСТ Р 52169. «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;
ГОСТ Р 52168-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования»;
ГОСТ Р 52167-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования»;
ГОСТ Р 52301-2004 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации».
Детские площадки должны быть оснащены перилами или бортиками. Так, бортики горок не должны быть меньше 10-50 см.
Все без исключения края и углы навесного оборудования и других снарядов должны быть закруглены.
На детской площадке во дворе не должно быть бетонных бордюров.
Лестницы, предназначенные для ребенка до трех лет, должны иметь перила с самого низа.
Навесные элементы детской спортивной площадки должны располагаться на высоте не более 60 см от покрытия.
В отношении оборудования и покрытия должен производиться регулярный контроль (визуальный, функциональный и ежегодный основной осмотр).
Требования предъявляются и к конструктивным элементам детских игровых зон. Так, оборудование из фанеры, синтетических материалов, деревянные части должны соответствовать тем нормативам, которые приняты в отношении каждого из них.
Основным документом, в котором отражены правила к установке и благоустройству детских игровых площадок, является «СНиП. Детские игровые и спортивные площадки».
Согласно нормативам, необходимо:
Проектировать с учетом площади на одного человека. Размер по СНиП – 0,5-0,7 кв.м на одного жителя.
Изолировать от проезжей части, переездов, мусорок, стоянок. Согласно СанПин допускается использование зеленых насаждений в качестве ограждения.
Исключить наличие низких веток деревьев, торчащих корней, срезанного оборудования.
По нормативам благоустройства детских дворовых площадок обязательно наличие мягкого (упругого) покрытия, осветительных приборов, непосредственно игрового оборудования, скамеек, озеленения. По санитарным требованиям возможно использование травяного, уплотненного песчаного, мягкого синтетического или резинового покрытия.
Если в течение месяца в ваш адрес не поступит письменный ответ из УО, либо в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от УО на данное обращение, либо УО не произведет необходимые работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622) по факту непредоставления ответа и бездействия УК. Попросите привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Фоломеева, 4 отправлено в Городскую администрацию.

Статус: отправлено

Проверка управляющей компании

Являясь собственником квартиры по адресу г. Хабаровск, ул. Фоломеева д.4, кв. 18, прошу провести проверку управляющей компании обслуживающей данный адрес. В последнее время очень часто происходит смена управляющих компаний. С 2020г. домом управляла компания ООО УК "Кировский". С 2022 года домом управляла компания ООО УК "Родник". В 2024г. начали приходить квитанции от УК "Единогласие" - компания создана меньше года назад. Голосование о смене УК не проводилось. Жильцов о смене УК не уведомили. Прошу разобраться с данной ситуацией.

с ул. Фоломеева, 4 отправлено в УК.

Статус: отправлено

Зловонный запах канализации из слесарни.

В подвале 4 подъезда оборудована, как бы слесарня. От туда постоянно доносится зловонный запах. В этом помещении настоящая свалка хлама. Старые стиральные машинки, газовые плиты, какая то одежда. Проверьте, используется ли это помещение по назначению.
Частенько случается прорыв канализации, после чего невозможно зайти в подъезд. Недавно в подъезде был сделан ремонт, но сырость с подвала уже успела знатно подпортить стену

Показать комментарий юриста

Татьяна, здравствуйте!
Жалоба направлена в управляющую компанию
В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация обязана осуществлять контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации, а также контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.
В соответствии с Приложением № 2 к Постановлению Госстроя РФ № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", неисправности аварийного порядка трубопроводов общедомовой системы канализации должны устраняться немедленно.
За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей компании на данное обращение, а также в случае, если УК не произведет необходимые ремонтные работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Фоломеева, 4 отправлено в УК.

Статус: решено

Зловонный запах канализации из слесарни.

В подвале 4 подъезда оборудована, как бы слесарня. От туда постоянно доносится зловонный запах. В этом помещении настоящая свалка хлама. Старые стиральные машинки, газовые плиты, какая то одежда. Проверьте, используется ли это помещение по назначению.
Частенько случается прорыв канализации, после чего невозможно зайти в подъезд. Недавно в подъезде был сделан ремонт, но сырость с подвала уже успела знатно подпортить стену

Показать комментарий юриста

Александра, здравствуйте!
Жалоба направлена в управляющую компанию
В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация обязана осуществлять контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации, а также контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.
В соответствии с Приложением № 2 к Постановлению Госстроя РФ № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", неисправности аварийного порядка трубопроводов общедомовой системы канализации должны устраняться немедленно.
За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей компании на данное обращение, а также в случае, если УК не произведет необходимые ремонтные работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Фоломеева, 4 отправлено в УК.

Статус: решено

Неисправность стока канализации в слесарной постоянно нет слесарей

На протяжении уже целого месяца не можем достучатся до слесарей так как постоянно нет ни кого на телефон трудно дозвонится живем на первом этаже в уборной комнате по сточной трубе очень сильно льётся вода с сточной трубы по стене и трубе самой последнии три дня так вообще уже просто когда люди сверху сливают воду так она будто вся льётся к нам в квартиру прошу принять меры по устранению этой проблемы

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внутридомовая инженерная система водоотведения входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") управляющая организация обязана осуществлять контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации, а также контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

Если в течении 10 рабочих дней (плюс примерно 3 дня на доставку почтовым отправлением) в ваш адрес не поступит письменный ответ от вашей управляющей организации на данное обращение, либо УК не будут приняты соответствующие меры, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту невыполнения управляющей компанией требований действующего законодательства и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

ул. Фоломеева, 4. Жалобы на плохое качество коммунальных услуг