ул. Целинная, 47 — Жалобы на плохое качество коммунальных услуг

с ул. Целинная, 47 отправлено в Прокуратуру.

Статус: в работе 2527 дней

Превышен в квитанции нормотив по электроэнергии

Пришла квитанция по оплате электроэнергии с указанием что оплата расчитана по счётчику без повышающего коофициента но в тоже времяпо нормативу.При обращении по адресу написанному в квитанции проезд трамвайный 5 после двух часов ожидания оказалось наш адрес к ним не относится и были отправлены по адресу Ленина 43а где после ещё двух часов ожидания нам обьяснили что у нашего счётчика закончился межпроверочный срок и нам начислено понормативу с повышающим коофициентом 1.5 ссылаясь на 141 постановление правительства по которому у них вышло 319 кв.ч на человека. Посмотрев нормотивы на общежитие секционного типа на одного человека 107кв.ч. плюс повышающий коофициент 1.5 вышло160.5 кв.ч.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте , в таких ситуациях нужно направлять запрос в письменной форме,на расшифровку(вам должны расписать почему такая сумма вышла)Письменная заявка подается в 2х экземплярах. Один остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего).

с ул. Целинная, 47 отправлено в Прокуратуру.

Статус: отправлено

Квадратура указанная в квитанциях не соответствует действительной квадратуре

С февраля месяца 2018года стали приходить квитанции с добавленной площадью хотя в приватизационных документах указана другая площадь. Всвязи с добавление квадратов (площади общего пользования)пошла начисление на отопление данной площади хотя батарея там не стоит и помещение не отапливается . Заявление о перерасчете и снятия даных квадратов было проигнорированно. (Бывшее общежитие)

Показать комментарий юриста

Здравствуйте,в данном случаи самое простое это обратиться в письменной форме в адрес УК,чтобы вам был дан письменный ответ на каком основании вам начисляют именно на такую площадь.Подается в 2х экземплярах, один экземпляр остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению — дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего.

с ул. Целинная, 47 отправлено в Прокуратуру.

Статус: бездействие 2754 дня

Квадратура указанная в квитанциях не соответствует действительной квадратуре

С февраля месяца 2018года стали приходить квитанции с добавленной площадью хотя в приватизационных документах указана другая площадь. Всвязи с добавление квадратов (площади общего пользования)пошла начисление на отопление данной площади хотя батарея там не стоит и помещение не отапливается . Заявление о перерасчете и снятия даных квадратов было проигнорированно. (Бывшее общежитие)

с ул. Целинная, 47 отправлено в ГЖИ.

Статус: бездействие 2900 дней

Отказ обслуживать помещения общего пользования

Очень плохо набирается вода в бачек смыва на унитазе . Здание вроде как бывшего общежития два туалета на 10 комнат (30-40) человек. Приобращении в обслуживающую компанию сказали что управляющая компания приказала делать это только платно.при преезде в управляющую компанию мне сказали что в связи с приватизацией нескольких комнат эти помещения перестали быть помещениями общего пользования и нужно платить .что противоречит закону определяющим это.

Показать комментарий юриста

Помещения, в которых находится санитарно-техническое и иное оборудования относятся к общему имуществу (ст. 36 ЖК РФ). От того, что в некоторых комнатах сменились собственники, статус общего имущества от этого не изменился: туалет по-прежнему обслуживает более одной комнаты, которые являются самостоятельными объектами. Из этого следует, что отказ с такой формулировкой неправомерен.Пишите письменное заявление, оно подается в 2х экземплярах. Один из экземпляров остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего)

с ул. Целинная, 47 отправлено в ГЖИ.

Статус: в работе 2864 дня

Завышена квадратура комнаты соответствено камунальные платежи .

Бывшее общежитие комната 13.1 кв.м. на тот момент неприватизирована в декабре пришла квитанция на19 с лишним кв. м. Поехал в управляющую компанию написал заявление от них пришло письмо что пересчитают в итогечерез два месяца мою квитанцию гордо украшают цифры в 16 с лишним квадратов

с ул. Целинная, 47 отправлено в Роспотребнадзор.

Статус: бездействие 2910 дней

В подъезде круглый год сильный запах фекалий.

Это бывшее общежитие. Живу в доме с 2013 года, сколько живу - круглый год стоит ужасный запах в коридорах. Говорят, что в подвале надо менять канализацию. Все нечистоты льются не в канализацию, а напрямую в подвал. Ещё в на лестничной клетке из того, что забита или сломана система вентиляции во время дождей вода протекает насквозь с крыши и до первого этажа. В моей комнате постоянная сырость, и не только в моей. Я знаю, что в доме много должников. Знаю, что нужно попасть в программу по ремонту. Но всё же....

Показать комментарий юриста

Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) персоналом УК должны быть устранены немедленно. Для скорейшего разрешения вопроса необходимо подать письменное заявление в УК с требованием обследовать канализационный трубопровод на предмет течи и выполнить необходимые мероприятия по приведению его в нормальное работоспособное состояние.

с ул. Целинная, 47 отправлено в Прокуратуру.

Статус: бездействие 2994 дня

Самовольно изменили квадротуру комнаты в квитанциях

С ноября 2017 в квитанциях за содержание и ремонт жилья и взносы за кар.ремонт изменилась площадь помещения с 13.1 кв. м. На19.78 кв.м соотвецтвено в два раза выросла кварплата , отопление. В середине декабря написал заявление в жеу на во становление изначальных данных и перерасчет 9 января 2018 опять пришли квитанции с 19.78кв.м

с ул. Целинная, 47 отправлено в ГЖИ.

Статус: бездействие

Самовольно изменили квадротуру комнаты в квитанциях

С ноября 2017 в квитанциях за содержание и ремонт жилья и взносы за кар.ремонт изменилась площадь помещения с 13.1 кв. м. На19.78 кв.м соотвецтвено в два раза выросла кварплата , отопление. В середине декабря написал заявление в жеу на во становление изначальных данных и перерасчет 9 января 2018 опять пришли квитанции с 19.78кв.м

Показать комментарий юриста

Вам необходимо с данной квитанцией обратиться в свою УК с письменным заявлением, к нему так же стоит прикрепить копию свидетельства о праве собственности на квартиру в которой указывается площадь помещения. В заявлении необходимо указать на необходимость перерасчета в связи с неверным указанием площади, повлекшим неправильное начисление платежей на содержание и ремонт общего имущества МКД. Письменное заявление подается в 2х экземплярах, один из экземпляров остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего). В случае, если нет возможности подать заявление лично через приемную, можно отправить его заказным письмом с уведомлением через Почту России. Когда письмо будет доставлено Вам придет уведомление, которое Вы сможете забрать в том почтовом отделении, в котором отправляли это письмо. В течении 10 суток с момента получения заявления управляющая компания обязана отреагировать (п. 21 Постановления Правительства РФ № 731). В том случае если УК перерасчет сделать откажется, тогда возможно требовать получения от нее возмещения штрафа в размере 50 процентов от суммы убытков (п. 11 ст. 156 ЖК РФ).

с ул. Целинная, 47 отправлено в ГЖИ.

Статус: решено

В подъезде круглый год сильный запах фекалий.

Это бывшее общежитие. Живу в доме с 2013 года, сколько живу - круглый год стоит ужасный запах в коридорах. Говорят, что в подвале надо менять канализацию. Все нечистоты льются не в канализацию, а напрямую в подвал. Ещё в на лестничной клетке из того, что забита или сломана система вентиляции во время дождей вода протекает насквозь с крыши и до первого этажа. В моей комнате постоянная сырость, и не только в моей. Я знаю, что в доме много должников. Знаю, что нужно попасть в программу по ремонту. Но всё же....

Показать комментарий юриста

Для разрешения данной ситуации Вам необходимо провести замену поврежденного участка трубопровода канализации, такие работы относятся к текущему ремонту. Данные работы выполняются на основании принятых решений собственниками на общем собрании. Процесс этот длительный, но наиболее результативный. Если у Вас на доме создан совет многоквартирного дома и этот совет действительно является действующим органом, осуществляющим работу, тогда решение принять будет проще (п.7 ч.5 ст. 161.1 ЖК РФ). Узнать как связаться с председателем и членами совета Вы сможете, обратившись в свое ЖЭУ. Если такой совет не создан, или создан, но участия в жизни дома не принимает, следует решать проблему самостоятельно. Согласно п. 2 ст. 45 ЖК РФ любой из собственников может созвать общее собрание собственников дома.

с ул. Целинная, 47 отправлено в ГЖИ.

Статус: решено

ненадлежащее содержание общедомового имущества

Текут краны в общей мойке и душе .Начало стекаться на пол пришлось перекрыть одну мойку.Осталась одна раковина на10 комнат.При попытке вызвать сантехника требуют денег хотя плачу вовремя комната не приватизирована и место общего пользования (общежитие)

Показать комментарий юриста

В состав общего имущества многоквартирного дома не входят санитарные приборы (мойки, раковины, унитазы, смесители). Так же не относятся и к ним отопительные приборы. Это является личным имуществом проживающего. На обслуживающую организацию возлагается обязанность осуществлять обслуживание только общее имущество дома (Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491). В данном случае отказ слесаря-сантехника неправомерен, поскольку исходя и описанной Вами проблемы, помещения душевой, как и раковины призваны обслуживать всех проживающих на этаже.

ул. Целинная, 47. Жалобы на плохое качество коммунальных услуг