ул. Малиновского, 42 — Жалобы на плохое качество коммунальных услуг

с ул. Малиновского, 42 отправлено в УК.

Статус: отправлено

Незаконное повышение тарифа

Добрый день. У меня претензии к УК ДВ Союз а именно:
1. 15.08.2025г. планировалось внеочередное собрание, на котором УК ДВ Союз, хотели добавить к тарифам ЖКХ, которые итак огромные, еще дополнительную плату за всякую чушь (бланк решения прилагается). Собрание не состоялось, но чего ожидать от УК ДВ Союз не понятно. Причем в бланке четко написано, что с 2026г. не смотря на то, что практически все жильцы против, они добавят плату за эту чушь.
2. На протяжении всего лета из крана горячей воды бежала холодная вода, при том, что плата производилась мною без всяких перерасчетов. Хочу добавить, что данная проблема в этом доме постоянно, но УК видимо не волнуют проблемы жильцов.
Также, в квитанциях тоже постоянно пытаются обмануть, видимо считают что жильцы недостаточно платят за собственное жилье.
1. Пришла квитанция за сентябрь за холодную воду (копия прилагается), которая абсолютно такая же как предыдущая за август, то есть при учтенных показаниях, которые я передавала просто так продублировали квитанцию.
2. В квитанции за сентябрь (копия прилагается), за электроснабжение просто так, не понятно за что, появилась сумма в размере 1000 рублей.
Я понимаю, что мне необходимо на работе взять день за свой счет а может даже не один день, потратить деньги за проезд, для того чтобы и УК и абонентский отдел, исправили свои же ошибки, а если я не сделаю это в ближайшие дни, то еще и начислят пеню.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Ваша жалоба направлена в управляющую компанию.

Устанавливать и изменять плату за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме может только общее собрание собственников помещений такого дома.

В соответствии с положениями части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в УК.

Статус: отправлено

отопление

Добрый день хочу оставить обращение жалобу так как уже приблизительно с 9 декабря 2023 г в квартире очень холодно батареи на кухне ели теплые батареи .Полы холодные с детьми невозможно находиться в квартире приходится включать обогреватели которые потребляют большое количество электроэнергии.Обращалась в управляющую компанию чтобы вызввть комиссию на оценку ситуации и измерение температуры на что мне ответили что не можем принять от вас заявление на вызов комиссии что авария и наш ТЭЦ обогревает иеще несколько домов из за аварии.Скажите почему я и мои дети должны мерзнуть я всегда вовремя оплачиваю комунальные услуги. Почему я должна платить по полной а получать не полную услугу .И болеть от того что дома холодно .Прошу сделать перерасчет и разобраться в этой ситуации далее буду обращаться в прокуратуру.Прошу предоставить комиссию для расмотрения и оценки для утепления стен так как дом панельный ремонт хороший но все выдувает очень холодно

Показать комментарий юриста

Анастасия, здравствуйте. Жалоба направлена в управляющую компанию.

Согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 температура воздуха в жилых комнатах должна быть в пределах 18 — 24 градусов по Цельсию, при этом оптимальной считается температура воздуха от 20 до 22 градусов по Цельсию в холодный период года.. Для оперативного решения данной проблемы необходимо подать заявку в управляющую компанию, в которой изложить имеющиеся проблемы, что указаны в заявлении. Оставить можно заявку как по телефону (обязательно узнайте номер заявки и ФИО принявшего ее) обратившись к диспетчеру, так и подав ее письменно через приемную. Письменная заявка подается в 2х экземплярах. Один остается у адресата, на другом ставится отметка о принятии к рассмотрению (дата, присвоенный номер, печать организации или подпись принявшего).
В соответствии с п. 15 Приложения № 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель коммунальных услуг обязан обеспечивать нормативную температуру воздуха в жилых помещениях. В жилых помещениях температура воздуха должна быть не ниже +18 °C. За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период подлежит снижению.
За несоблюдение вышеуказанных сроков предусмотрена административная ответственность.
Если в течение 3 рабочих дней УК не произведет регулировку системы отопления, либо в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей компании, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.
Также рекомендуем самостоятельно заняться сбором доказательств заниженной температуры с последующим взысканием через суд денежных средств за оказание услуги ненадлежащего качества.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в УК.

Статус: отправлено

Ни чего не делают, уже больше 3 лет,разбитые дороги нет тротуаров,нет дворов.

Прошу прощения,грубо говоря уже надоело из года в год наблюдать одну и туже картину,разбитые дороги,нет подъезда к дому,не сделаны тратуары,хотя материал лежит около трёх лет уже,ужасные дворы,огромное бесхозное футбольное поле,которое просто разваливается на глазах,сделать скверы места отдыха,просто человечий подъезд и проход к дому,уже много не просим,претензий к дворнику нет,умница всегда порядок,очень прошу обратить на этот район южного микрорайона,сердце южного,больно на это смотреть,очень очень надеюсь что что-то измениться.двор просто уставлен гаражами которые ставили где хотят и как хотят.

Показать комментарий юриста

Ксения, здравствуйте. Ваша жалоба направлена в управляющую компанию.
В силу п. 1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана надлежащим образом содержать и эксплуатировать придомовой асфальтированный участок, который относится к общедомовому имуществу.
Помимо общих норм, изложенных в ЖК РФ, а также Правилах № 290 и № 491 (утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), есть специальные технические нормы и регламенты. Речь идет про Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
С учетом Постановления Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10, а также с учетом решения суда кассационной инстанции по делу № А84-1499/2020 от 14.01.2021 г. суды указывают на то, что требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда, которые определены Правилами № 170, являются обязательными для исполнения управляющими организациями.
В соответствии с п. 4.1.7 Правил № 170, просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
При этом, в соответствии с п. 17 приложения 7 к Правилам № 170, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников относится к работам по текущему ремонту.
В случае бездействия управляющей компании рекомендуем Вам обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в УК.

Статус: в работе 788 дней

Горячая вода ужасного качества

Здравствуйте!
После летнего отключения горячая вода просто ужасного качества:желтая,с песчаным осадком.Если уж после такого ванну приходится очищать,то страшно становится от того как мы такой водой умываемся…Считаю, что это абсолютно недопустимо и вредит здоровью прежде всего!В этот раз вообще нарушили сроки подключения воды после осеннего отключения!Либо пишите объявления правильно, либо будьте добры исполняйте что написали!Две недели люди сидели без воды и кто-то продолжает дальше сидеть из-за какой-то там очередной аварии.А тем кому воду дали-лучше б не давали,этим мыться просто невозможно!

Показать комментарий юриста

Алина, здравствуйте!
Жалоба направлена в управляющую компанию
В соответствии с п. 5 Приложения № 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель коммунальных услуг должен обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации (не менее 60 °C и не более 75 °C).
За каждый час отклонения от вышеуказанных параметров, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период подлежит снижению.
За несоблюдение вышеуказанных требований действующего законодательства предусмотрена административная ответственность.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, коммунальные услуги предоставляются потребителю круглосуточно, то есть бесперебойно, в необходимых потребителю объемах и надлежащего качества.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, отклонение состава и свойств холодной воды от требований, установленных санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. СанПиН 2.1.4.1074-01», утвержденными Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 26.09.2001г., не допускается.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, отклонение состава и свойств горячей воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) не допускается.
При несоответствии состава и свойств холодной или горячей воды требованиям законодательства РФ о техническом регулировании, размер платы за коммунальную услугу снижается на размер платы суммарно за каждый день предоставления услуги ненадлежащего качества.
Если сотрудники УК не свяжутся с вами для согласования даты и времени осмотра системы горячего водоснабжения в вашей квартире, проведения соответствующих замеров, либо в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от УК на данное обращение, с указанием в каком объеме будет произведен перерасчет платы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту бездействия управляющей компании и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в УК.

Статус: отправлено

2 месяца нет горячей воды

Отсутствует горячая вода, но она как бы есть, из крана бежит холодная, нагревается в районе 9 вечера, а потом остывает. По факту уже 2 месяца нет горячего водоснабжения. Квитанция за июнь пришла с перерасчетом в 10 копеек!!! Это разве нормально? Если даже авария у вас, ну отключите полностью воду, а они же гоняют её по одной трубе, слил 4 ванны и она пошла теплая, через пол часа труба остыла, и воды опять нет. И так на протяжении двух месяцев, август по всей видимости будет такой же

Показать комментарий юриста

Кристина, здравствуйте. Жалоба направлена в управляющую компанию.
В соответствии с п. 1 и п. 4 Приложения № 1 к Постановлению Правительства РФ № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель коммунальных услуг обязан обеспечить бесперебойную поставку холодного и горячего водоснабжения. Перерыв в подаче воды допускается не более 4 часов единовременно, либо более 8 часов суммарно в течении месяца, либо не более 24 часов в случае аварии на централизованных сетях холодного или горячего водоснабжения, за исключением перерыва в подаче водоснабжения, связанного с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения.
За каждый час отклонения от вышеуказанных параметров, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период подлежит снижению
В соответствии с пунктом 115 Постановления Правительства РФ № 354, исполнитель коммунальных услуг вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение.
Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей компании, с указанием причин отключения водоснабжения, обратитесь с жалобой на бездействие УК в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, д. 43, каб. 622). В жалобе подробно опишите возникшие проблемы, попросите провести проверку по факту бездействия управляющей компании. Жалоба подается в двух экземплярах. Один экземпляр с присвоенным входящим номером и печатью должен остаться у вас.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в УК.

Статус: отправлено

Нет горячей воды

Планово отключили горячую воду с 15 по 19 мая.
Во-первых, отключили 14 вечером, а
во-вторых, дали 20 вечером холодную воду из горячего крана.
21 мая все хорошо, вода была ! А с 22 мая опять
отключение! Бежит прохладная вода, ниже комнатной температуры. Очередная авария, в аварийной сказали возможно все лето так и будете сидеть! Что это за издевательство?
На данный момент 04.06.23 14:00 воды так и нет. Обещали отключить на 5 дней, по факту сидим без воды уже 3 недели.
Прошу принять меры, а так же сделать перерасчет за холодную воду с крана горячей воды.

Показать комментарий юриста

Кристина, здравствуйте!
Жалоба направлена в управляющую компанию
В соответствии с п. 5 Приложения № 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель коммунальных услуг должен обеспечить соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации (не менее 60 °C и не более 75 °C).
За каждый час отклонения от вышеуказанных параметров, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период подлежит снижению.
За несоблюдение вышеуказанных требований действующего законодательства предусмотрена административная ответственность.
Если сотрудники УК не свяжутся с вами для согласования даты и времени осмотра системы горячего водоснабжения в вашей квартире, проведения соответствующих замеров, либо в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от УК на данное обращение, с указанием в каком объеме будет произведен перерасчет платы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту бездействия управляющей компании и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в Районную администрацию, УК.

Статус: отправлено

Ни чего не делают, уже больше 3 лет,разбитые дороги нет тротуаров,нет дворов.

Прошу прощения,грубо говоря уже надоело из года в год наблюдать одну и туже картину,разбитые дороги,нет подъезда к дому,не сделаны тратуары,хотя материал лежит около трёх лет уже,ужасные дворы,огромное бесхозное футбольное поле,которое просто разваливается на глазах,сделать скверы места отдыха,просто человечий подъезд и проход к дому,уже много не просим,претензий к дворнику нет,умница всегда порядок,очень прошу обратить на этот район южного микрорайона,сердце южного,больно на это смотреть,очень очень надеюсь что что-то измениться.двор просто уставлен гаражами которые ставили где хотят и как хотят.

Показать комментарий юриста

Татьяна, здравствуйте. Ваша жалоба направлена в управляющую компанию и администрацию района.
В силу п. 1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана надлежащим образом содержать и эксплуатировать придомовой асфальтированный участок, который относится к общедомовому имуществу.
Помимо общих норм, изложенных в ЖК РФ, а также Правилах № 290 и № 491 (утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), есть специальные технические нормы и регламенты. Речь идет про Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
С учетом Постановления Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10, а также с учетом решения суда кассационной инстанции по делу № А84-1499/2020 от 14.01.2021 г. суды указывают на то, что требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда, которые определены Правилами № 170, являются обязательными для исполнения управляющими организациями.
В соответствии с п. 4.1.7 Правил № 170, просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
При этом, в соответствии с п. 17 приложения 7 к Правилам № 170, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников относится к работам по текущему ремонту.
В случае бездействия управляющей компании рекомендуем Вам обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в Районную администрацию, УК.

Статус: отправлено

Ни чего не делают, уже больше 3 лет,разбитые дороги нет тротуаров,нет дворов.

Прошу прощения,грубо говоря уже надоело из года в год наблюдать одну и туже картину,разбитые дороги,нет подъезда к дому,не сделаны тратуары,хотя материал лежит около трёх лет уже,ужасные дворы,огромное бесхозное футбольное поле,которое просто разваливается на глазах,сделать скверы места отдыха,просто человечий подъезд и проход к дому,уже много не просим,претензий к дворнику нет,умница всегда порядок,очень прошу обратить на этот район южного микрорайона,сердце южного,больно на это смотреть,очень очень надеюсь что что-то измениться.двор просто уставлен гаражами которые ставили где хотят и как хотят.

Показать комментарий юриста

Алина, здравствуйте!

Ваша жалоба направлена в управляющую компанию и районную администрацию.
В силу п. 1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана надлежащим образом содержать и эксплуатировать придомовой асфальтированный участок, который относится к общедомовому имуществу.
Помимо общих норм, изложенных в ЖК РФ, а также Правилах № 290 и № 491 (утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), есть специальные технические нормы и регламенты. Речь идет про Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
С учетом Постановления Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10, а также с учетом решения суда кассационной инстанции по делу № А84-1499/2020 от 14.01.2021 г. суды указывают на то, что требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда, которые определены Правилами № 170, являются обязательными для исполнения управляющими организациями.
В соответствии с п. 4.1.7 Правил № 170, просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
При этом, в соответствии с п. 17 приложения 7 к Правилам № 170, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников относится к работам по текущему ремонту.
В случае бездействия управляющей компании рекомендуем Вам обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в Районную администрацию.

Статус: отправлено

Ни чего не делают, уже больше 3 лет,разбитые дороги нет тротуаров,нет дворов.

Прошу прощения,грубо говоря уже надоело из года в год наблюдать одну и туже картину,разбитые дороги,нет подъезда к дому,не сделаны тратуары,хотя материал лежит около трёх лет уже,ужасные дворы,огромное бесхозное футбольное поле,которое просто разваливается на глазах,сделать скверы места отдыха,просто человечий подъезд и проход к дому,уже много не просим,претензий к дворнику нет,умница всегда порядок,очень прошу обратить на этот район южного микрорайона,сердце южного,больно на это смотреть,очень очень надеюсь что что-то измениться.двор просто уставлен гаражами которые ставили где хотят и как хотят.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в Районную администрацию, Городскую администрацию.

Статус: в работе 953 дня

Разбитый асфальт во дворе дома

Здравствуйте!
Хотелось бы узнать,когда будет произведена замена асфальта во дворе дома?На выезде из дома постоянно скапливается огромная лужа!У подъездов просто разбитая дорога!

Показать комментарий юриста

Алина, здравствуйте!

Жалоба направлена в администрацию Вашего района и администрацию г. Хабаровска.

Дорога проходит в границах территории, относящейся к ведению администрации города, то в соответсвии с действующими Законодательными актами Правительства Хабаровского края и законов Хабаровского городской думы муниципалитет обязан следить за качественным состоянием дорог общего пользования.

Если в течение месяца в ваш адрес не поступит письменный ответ из администрации, а также в течение 30 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания придомовой территории и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в УК.

Статус: решено

Горячая вода ненадлежащего качества

Утром и вечером (в остальное время я на работе) из крана с горячей водой подаётся еле тёплая или холодная вода. По утра постоянно шум в трубах, потому что жильцы вынуждены сливать воду, чтобы она хоть немного стала теплее. Никаких объявлений о проведении ремонтных работ нет. И в квитанциях на оплату перерасчёта тоже не видно. УК в чате Телеграмм отвечает, что вопросы не к ним

Показать комментарий юриста

Оксана, здравствуйте!

Жалоба направлена в управляющую компанию

Согласно п. 5 Приложения № 1 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водозабора от температуры горячей воды в точке водозабора, соответствующей требованиям законодательства РФ о техническом регулировании в ночное время (с 0.00 до 05.00) не более чем на 5 С, в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 С за каждые 3 С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течении расчетного периода, За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке забора ниже 40 С, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Рекомендуем отправить письменную жалобу в управляющую компанию в двух экземплярах, один экземпляр передается в управляющую компанию, второй остается у вас с отметкой входящего номера, в случае бездействия управляющей компании рекомендуем обратится с жалобой в Главное управление регионального контроля качества и лицезирования Првавительства Хабаровского края, а также в Главную жилищную инспекцию Хабаровского края, жалоба пишется в свободной форме в двух экземплярах.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в УК.

Статус: решено

В подьезде грязь, мусор не вывозится вовремя, горячая вода бежит еле теплая

При входе в подъезд грязь, в субботу 06.08.2022 стояла лужа в подъезде, т.к видимо рвануло трубу. Сейчас это все высохло, грязь размазана, дверь межтамбурная грязная. Вышла сегодня утром, мусор не вывезен со вчерашнего дня.

Показать комментарий юриста

Людмила, здравствуйте!

Жалоба направлена в управляющую компанию

В соответствии с пп «а» п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Также в соответствии с п. 23 Постановления Правительства от 03.04.2013 № 290 "о минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" в перечень работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме входит сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон, очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов), проведение дератации и дезинсекции помещений, входящих в состав бщего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном уччастке, на котором расположен этот дом.

Рекомендуем обраться в управляющую компанию с жалобой. Жалоба пишется в двух экземплярах, один остается у вас, другой у управляющей компании.

Если в течение 3 рабочих дней УК не произведет регулировку системы отопления, либо в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от управляющей компании, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края

с ул. Малиновского, 42 отправлено в УК.

Статус: решено

Асфальт во дворе дома, плитка в подъезде.

Здравствуйте!Очень волнует вопрос, когда будет произведена замена асфальтового покрытия во дворе дома? Асфальт в ужасном состоянии, при выезде со двора вечная яма с водой.Ежемесячно вносим оплату за капитальный ремонт, а толку нет. Сколько раз уже собирали подписи с жильцов, итог один-тишина.
Плитка в подъезде частично оторвана, вся скрипит, ходить невозможно.

Показать комментарий юриста

Анастасия, здравствуйте!

Жалоба направлена в управляющую компанию, администрацию Вашего района и администрацию г. Хабаровска.

В соответствии положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Если дорога расположена в границах земельного участка, отведенного под ваш многоквартирный дом, то ее ремонт должен производиться управляющей организацией в соответствии с пунктом 17 Приложения № 7 к "Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Если дорога проходит в границах территории, относящейся к ведению администрации города, то в этом случае администрация должна производить ремонт.

Если в течение месяца в ваш адрес не поступит письменный ответ из администрации, а также в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания придомовой территории и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в УК, Районную администрацию.

Статус: отправлено

Не вывозят мусор уже 2ю неделю

С 2.09.2021 не вывозят мусор. Делают ремонт в квартире которая как говорят рабочие принадлежит администрации города. С жалобой обращался в ук дв союз. Меры так и не принимают.

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в районную администрацию и в вашу управляющую компанию.

Если в течение месяца в ваш адрес не поступит письменный ответ из администрации, а также в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ от УК на данное обращение, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Прокуратуру г. Хабаровска по факту непредоставления ответа из администрации, а также в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622) по факту непредоставления ответа и бездействия управляющей компании. Попросите привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

с ул. Малиновского, 42 отправлено в УК.

Статус: отправлено

Экскрименты в подъезде не убирают.Нет уборки подъезда по улице Малиновского 42 .

Нет уборки больше двух лет. Экскрименты не убираются!!!!

Показать комментарий юриста

Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.

В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация должна проводить следующие виды работ:

- сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

- влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

- мытье окон;

- очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);

- проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.

Если в течение 10 рабочих дней в ваш адрес не поступит письменный ответ из УК, либо УК не проведет уборку подъезда, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту непредоставления ответа, а также по факту ненадлежащего содержания общего имущества и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

ул. Малиновского, 42. Жалобы на плохое качество коммунальных услуг