26.04.2017 была отключена холодная вода в микрорайоне без оповещения жильцов, не были сделаны запасы
Добрый день!
Наша управляющая компания УК ООО "ВИК-Гарант" использует аффилированные компании(УК ООО "МКД-Стройка, ООО "Ресурс"). Собственнику предлагается заменить общедомовое имущество за плату, при этом исполнителем является совершенно другая компания. На вопрос, что это за компания, жильцам дается ответ, что эта организация тоже относится к УК ООО "ВИК-Гарант", что будут гарантии, что в случае аварии будет возмещение ущерба. На деле же через год-другой аффилированная компания закрывается и собственник в случае аварийной ситуации оказывается в положении "сам виноват, самовольно заменил трубы" и ни гарантии ни возмещения ущерба собственник не получает.
На наши обращения в Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию нам прислали ответ, что оснований для проверки нет и отправили нас в суд. В суде мы не смогли доказать свою правоту. При этом суд почему-то не принял во внимание ни явную аффилированность компаний, ни то, что с нас в полной мере брали плату за содержание и ремонт жилья, ни то, что мы не единственные, кто оказался в такой ситуации и то, что есть свидетели. Просим защитить наши права, просим привлечь Караченцева В.И. - генерального директора УК ООО "ВИК-Гарант" к ответственности за использование аффилированных компаний с целью взять плату с собственников и избежать ответственности. Нас намеренно ввели в заблуждение уверив в надежности исполнителя.
Также просим привлечь к ответственности Государственную жилищную инспекцию за бездействие в отношении собственников.
Проживаю в большом жилом районе Большая-Вяземская. Это большой жилой район. С недавних пор, мусор из контейнеров находящихся у каждого подьезда каждого дома!!! начали вывозить в районе 4.30-5.00 утра. Лично у нашего подьезда выгрузка мусора происходит в 4.50. Но просыпаемся мы задолго до 4.50. Грохот разносится по всему району! Спать невозможно! Эхо разносится по всему району. Утром людям на работу, детям в школу. Нарушается закон о тишине! Нарушаются наши права на отдых!
19 апреля 2017 отключили отопление. Ремонтные работы не производились. До настоящего времени отопления нет. Подтверждение об отсутствии отопления выдавать не хотят. Мотивируя, что они не знали. Температура в квартире упала до 13 градусов. В квартире находится ребенок инвалид.
В феврале и марте 2017г. мною получена новая квитанция об оплате коммунальных услуг исполнитель ООО « Региострой».
В графе виды услуг электроэнергия на содержание общего имущества МКД тариф составил 2.81 руб./ед.изм. и начислено 193,61 рубля.
В квитанции за электроэнергию за декабрь 2016г. тариф за ОДН составил 4.11руб./ед.изм., потребление 29кВтч., размер платы составил 119,19 рублей и в течении года сумма потребления менялась не значительно.
Директору управляющей организации ООО «Региострой» мною написано письмо с просьбой дать разъяснение, в полученном ответе дана просто отписк, что все законно.
Прошу Вас проверить ООО « Региострой» на законность увеличения платы за электроэнергю больше чем в 2.5 раза. Почему не указано сколько потреблено электроэнергии за ОДН. В старых квитанциях была дана справочная информация о начислении, расходах, объемах потребления индивидуально и за ОДН, было все расписано и понятно. Это касается и ОДН за ХВС и ГВС.
Взымается плата за обслуживание и ремонт жилья, которое входит обслуживание входной двери в подъезд, по мимо этого приходит квитанция с торго монтажной компании ИП Менжицкий И.Л. Я счетаю
Отсутствует освещение в границах домов Адмиральская 4 а (торец здания) - Адмиральская 25 (торец дома и вход в аптеку) - Адмиральская 23 (торец дома) и Адмиральская 25 а (магазин). В вечернее время пройти к каждому дому приходится по неосвещенной проезжей части, которая, в свою очередь в крайне неудовлеторительном состоянии. Дорога является единственным местом подъезда к дому 44 а по ул Адмиральской. Имеет социальное значение, т.к. пожилые люди и люди с ограниченными возможностями, находящиеся на лечении в 10 городской больницы (рядом по ул тихоокеанская 213) идут по этой дороге в аптеку, находящуюся в доме Адмиральская 25. Ранее (4-5 лет назад) на торце жилого дома был прожектор, который освещал "пяточок" и возможность подойти во двор каждого дома. Граждане, которые идут с отсановки пос. Победа к дому Адмиральская 44 а, так же идут по абсолютно ничем не освещенной дороге. Дорога от остановке до дома одна, и на сегодняшний день - это просто земля с остатками когда то существовавшего асфальта.
Прошу разъяснить и принять меры по восстановлению тротуаров к придомовой территории дома Адмиральская 44 а. Обеспечить надлежащее освещение. При бездействии, будет подготовлено коллективное обращение в Прокуратуру города по вопросу освещения и восстановления тротуаров.
Добрый день! По адресу Магаданская 28 вдоль всего дом нет асфальтового покрытия, с весны по осень стоят лужи, так как образовались ямы. С торца дома шли ремонтные работы (это был единственный участок, где оставался асфальт), сейчас там грязь, чтобы попасть в подъезд нужно преодолеть полосу препятствий (вода смешанная с глиной). Детей родитель из подъезда выносят и заносят на руках. Взрослые люди до подъезда добираются препрыжками с кочки на кочку. УК "Ремстрой-Хабаровск" один ответ "Денег нет", собирайте с жильцов и за свой счет восстанавливайте дорожное покрытие к прилегающий территории дома. Прошу приехать и самим убедится какие подъездные пути к дому по адресу Магаданская 28.
Обслуживающая организация "Дальмонтажсервис" не реагирует на поданные заявки об устранении проблем по прекращению сброса горячей воды по стояку, расположенному в ванной комнате (полотецесущитель). Вода на протяжение почти месяца сильнейшим потоком проходит по стояку, полагаю на сброс, тем самым создавая значительный шум, особенно в ночное время. Ранее такого не было. Подавала заявки на устранение этой проблемы 14,15 марта в Дальмонтажсервис, 19,20 марта на тел. 380-380 в администрацию города. Решения до настоящего времени нет. Со мной по этой проблеме никто не связывался. На это же жалуются и соседи ниже этажом кв.58,62. Прошу Вас повлиять на данную компанию по решению этой проблемы и понудить их связаться с нами.
По данному адресу была зарегистрированна УК "Дом сервис",которая элементарно не вывозила мусор. В сентябре 2016г у данной компании отозвали лицензию,а за домом закрепили УК "27 регион". Но как оказалось это переименованная УК "Дом сервис".По адресу указанному в платежках УК "27 регион" недоступна,телефонные номера не существуют или набраны не правильно. Хотя платежки приходят исправно за каждый месяц+за должность за предыдущие. Адрес УК "27 регион" ул. Доватора, 24А офис 211, тел:75-21-50
Прошу провести проверку и обязать управляющую компанию переместить мусорные контейнеры от окон жилого дома, жильцы элитных многоэтажек сносят мусор и отходы в наш двор и из за этого создаётся свалка и стоят неприятные запахи, туалет и территория мусорных контейнеров не обслуживается,а лишь приводится в порядок перед выездом контролирующих органов с целью избежать административных штрафов которые на сегодняшний день составляет до 250 т.р ,а на следующий день всё повторяется и нет никому никакого дела. Территория не соответствует санитарным требованиям к территории мкд в центре города Хабаровска.Рядом находятся детские сады! Требуем принять меры и обязать управляющую компанию переместить или облагородить территорию мусорной площадки!
Проживаю в доме по адресу Уссурийский бульвар 15 с 2013 года и каждый год ситуация с близлежащей территорией не меняется. Зеленую зону превратили в незаконную стоянку автомобилей для работников близлежащих офисов. Автомобили особенно в осенний и весенний период раскатывают грязь, землю и она вся стекает на тротуар. Пройти по такому тротуару просто невозможно. Я беременная женщина и перепрыгивать через лужи грязи не могу, а обходить по проезжей части - это как минимум опасно. Мусор вокруг дома УК не убирается. Очень грязно. Стыдно, что в центре города творится такое. Фото прилагаю.
Я, Замураев Сергей Вячеславович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Джамбула, д. 11, кв. 3 в доме, обслуживаемом ООО УК «27 регион».
Свои обязательства по оплате содержания общего имущества дома я исполняю в полном объеме и своевременно.
В нашем подъезде № 1, дома № 11 по ул. Джамбула, уже на протяжении многих лет не производился текущий («косметический») ремонт. Стены подъезда, потолок, пол, лестничные проходы и поручни перил находятся в ужаснейшем состоянии. Так, в частности, побелка стен и потолков последний раз были выполнены в 1997году.
В связи с тем, что в 2013, были заливы водой, при тушении пожара произошедшем в чердачном помещении и крыши, покрытие стен пришло в негодность. В подъезде стены покрылись плесенью и грибком, что создает угрозу здоровью и жизни для жителей нашего подъезда. Деревянные полы подъезда так же в плачевном состоянии, подвержены гниению.
Лестницы в подъезде с каждым годом все больше и больше разрушаются в связи с тем, что они никем не реставрируются по мере надобности. Крыльцо нашего подъезда находится ниже нулевого уровня, дождевая вода со всей округи стекает под наш подъезд, в следствии чего происходит вымывание грунта из под асфальта что приводит к образованию полостей. Почтовые ящики пришли в негодность.
Все вышеперечисленное явно свидетельствует о том, что в подъезде давно не производился текущий ремонт и существует необходимость в его скорейшем проведении. Я ежемесячно вношу плату на содержание и ремонт общего имущества, несу расходы, но данные оплаченные услуги по факту оказаны не были.
ООО УК «27 регион» обязана предоставить потребителям оплаченные услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативами и условиями договора, а также информации о жилищных услугах.
Я, Замураев Сергей Вячеславович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Джамбула, д. 11, кв. 3 в доме, обслуживаемом ООО УК «27 регион».
Свои обязательства по оплате содержания общего имущества дома я исполняю в полном объеме и своевременно.
В нашем подъезде № 1, дома № 11 по ул. Джамбула, уже на протяжении многих лет не производился текущий («косметический») ремонт. Стены подъезда, потолок, пол, лестничные проходы и поручни перил находятся в ужаснейшем состоянии. Так, в частности, побелка стен и потолков последний раз были выполнены в 1997году.
В связи с тем, что в 2013, были заливы водой, при тушении пожара произошедшем в чердачном помещении и крыши, покрытие стен пришло в негодность. В подъезде стены покрылись плесенью и грибком, что создает угрозу здоровью и жизни для жителей нашего подъезда. Деревянные полы подъезда так же в плачевном состоянии, подвержены гниению.
Лестницы в подъезде с каждым годом все больше и больше разрушаются в связи с тем, что они никем не реставрируются по мере надобности. Крыльцо нашего подъезда находится ниже нулевого уровня, дождевая вода со всей округи стекает под наш подъезд, в следствии чего происходит вымывание грунта из под асфальта что приводит к образованию полостей. Почтовые ящики пришли в негодность.
Все вышеперечисленное явно свидетельствует о том, что в подъезде давно не производился текущий ремонт и существует необходимость в его скорейшем проведении. Я ежемесячно вношу плату на содержание и ремонт общего имущества, несу расходы, но данные оплаченные услуги по факту оказаны не были.
ООО УК «27 регион» обязана предоставить потребителям оплаченные услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативами и условиями договора, а также информации о жилищных услугах.
Я, Замураев Сергей Вячеславович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Джамбула, д. 11, кв. 3 в доме, обслуживаемом ООО УК «27 регион».
Свои обязательства по оплате содержания общего имущества дома я исполняю в полном объеме и своевременно.
В нашем подъезде № 1, дома № 11 по ул. Джамбула, уже на протяжении многих лет не производился текущий («косметический») ремонт. Стены подъезда, потолок, пол, лестничные проходы и поручни перил находятся в ужаснейшем состоянии. Так, в частности, побелка стен и потолков последний раз были выполнены в 1997году.
В связи с тем, что в 2013, были заливы водой, при тушении пожара произошедшем в чердачном помещении и крыши, покрытие стен пришло в негодность. В подъезде стены покрылись плесенью и грибком, что создает угрозу здоровью и жизни для жителей нашего подъезда. Деревянные полы подъезда так же в плачевном состоянии, подвержены гниению.
Лестницы в подъезде с каждым годом все больше и больше разрушаются в связи с тем, что они никем не реставрируются по мере надобности. Крыльцо нашего подъезда находится ниже нулевого уровня, дождевая вода со всей округи стекает под наш подъезд, в следствии чего происходит вымывание грунта из под асфальта что приводит к образованию полостей. Почтовые ящики пришли в негодность.
Все вышеперечисленное явно свидетельствует о том, что в подъезде давно не производился текущий ремонт и существует необходимость в его скорейшем проведении. Я ежемесячно вношу плату на содержание и ремонт общего имущества, несу расходы, но данные оплаченные услуги по факту оказаны не были.
ООО УК «27 регион» обязана предоставить потребителям оплаченные услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленных нормативами и условиями договора, а также информации о жилищных услугах.