зловонный запах из подвала
Я являюсь жителем дома №5А по пер.Стадионный г. Хабаровска, управлением которым занимается организация – ТСЖ Успех. В многоквартирном доме, в котором я проживаю наблюдается затопление подвала. Из подвала доносится ужасный запах. Жители первых этажей испытывают особенный дискомфорт.
В течение всего года в ТСЖ Успех поступали жалобы от жителей на неприятный, зловонный запах из подвала, который чувствуется даже при подходе к подъезду. На жалобы жильцов ТСЖ Успех всё что делает, это посыпает хлоркой для "устранения" запаха . Несколько раз подвал топило и вода стояла прямо в подъезде. Уже в течение месяца вонь в подъезде стоит такая, что подниматься до квартиры можно только зажимая нос и не дыша. Управляющая компания вообще ничего не предпринимает.Такая ситуация неблагоприятно влияет на здоровье жителей дома, домашних животных.
В соответствии с положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", управляющая организация обязана осуществлять контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации, а также контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.
В соответствии с Приложением № 2 к Постановлению Госстроя РФ № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", неисправности аварийного порядка трубопроводов общедомовой системы канализации должны устраняться немедленно.
Прошу разобраться в сложившейся ситуации, а также принять меры для скорейшего решения данного вопроса.