Жалобы на плохое качество коммунальных услуг

с пер. Иртышский, 8а отправлено в Районную администрацию, УК.

Статус: отправлено

Разбитая дорога к дому

На переулке Иртышском 8а я проживаю уже очень долгое время и разбитая дорога от дома Краснореченская 113Б до дома переулок Иртышский 8А всегда была в ужасном,разбитом состоянии и мало того,что она не асфальтирована, так ее ни разу не ремонтировали. Низким машинам проехать большая проблема,а это единственный проезд к нашему дому.
Прошу привести дорогу в надлежащее состояние.

Показать комментарий юриста

Артём, здравствуйте. Ваша жалоба направлена в управляющую компанию и районную администрацию.
В силу п. 1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана надлежащим образом содержать и эксплуатировать придомовой асфальтированный участок, который относится к общедомовому имуществу.
Помимо общих норм, изложенных в ЖК РФ, а также Правилах № 290 и № 491 (утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), есть специальные технические нормы и регламенты. Речь идет про Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
С учетом Постановления Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10, а также с учетом решения суда кассационной инстанции по делу № А84-1499/2020 от 14.01.2021 г. суды указывают на то, что требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда, которые определены Правилами № 170, являются обязательными для исполнения управляющими организациями.
В соответствии с п. 4.1.7 Правил № 170, просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.
При этом, в соответствии с п. 17 приложения 7 к Правилам № 170, ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников относится к работам по текущему ремонту.
В случае бездействия управляющей компании рекомендуем Вам обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

с ул. Гамарника, 43 отправлено в УК.

Статус: нарушений не выявлено

Детский городок не отвечает требованиям

Здравствуйте во дворе моего дома находится детская площадка на которой гуляют дети от 3 лет и до 12 в присутствии своих родителей. На данной площадке играть детям опустел для жизни, в место основания хотя бы песка, лежит грунт с бетонными выбоинами об которые легко можно разбить голову, в песочнице отсутствует песок в районе 3 лет площадку не подсыпали и не засыпали песок в песочницу. Возле подъезда 3 выгрузили полусферы для ограничения проезда, но их так и не установили просто складируют перед подъездом. В данных полусферах торчат закладные из арматуры, что опасно для всех жителей дома

Показать комментарий юриста

Мы являемся собственниками квартир № 243, № 247 в многоквартирном доме по адресу: г. Хабаровск, ул. Уборевича 54, подъезд № 7.
При благоустройстве придворовой территории по просьбе двух пожилых людей (не собрав подписи, кто за, а кто против) в2019г установили скамейку у подъезда, возле окон нашей квартиры.
Опираясь на СП 42.1330.2016 площадка или скамейка для отдыха взрослых должна быть установлена не менее чем в 10 метрах от окон жилого дома, но эти правила не были соблюдены.
Днем на эту скамейку присаживаются курильщики, весь дым идет в квартиру. Вечером и до трех часов ночи молодежь распивает спиртные напитки, кричат, выражаются нецензурно. На замечания в их сторону не реагируют. Утром, после них остается много мусора, пустые бутылки, окурки, пакеты, пачки из под сигарет.
Происходит это систематически по пятницам и выходным, а с приходом теплых дней регулярно.
У нас маленькие дети, от ночного шума они просыпаются, невозможно уснуть. На нашу просьбу убрать скамейку Управляющая компания написала нам отказ. В их ответе они пишут что лавочки поставлены при производстве работ по благоустройстве, перед каждым подъездов дома, по согласованию с жителями, но всё это ложь. После нашей жалобы они быстренько установили лавочку возле 8 подъезда. Возле других подъездах скамеек нет. В полицию обращаться бесполезно пока они приедут наступит утро и проблема не решится. Мы просим помочь нам в данной ситуации.

с ул. Кооперативная, 1 отправлено в УК.

Статус: отправлено

Свободный доступ на кровлю дома

Добрый день! Обращаю Ваше внимание на то что в первом подъезде по адресу: ул. Кооперативная, 1 свободный доступ на крышу (вход не просто открыт, а распахнут), что позволяет подросткам и иным людям свободно проникать на кровлю дома. Прошу принять меры и ограничить свободно распахнутый доступ на кровлю по вышеуказанному адресу.