В течение трех лет каждый раз когда идет дождь у меня в квартире случается потоп. Вода течет по стыку плит во всех комнатах и в коридоре над моей дверью, что привело к образованию плесени, порчи обшивки двери и обоев.
В связи в ухудшением погодных условий крыша над 2 этажом протекает. ПРОШУ ПРИНЯТЬ РАДИКАЛЬНЫЕ МЕРЫ! ФОТО ПРИЛАГАЮ! И РАЗБЕРИТЕСЬ С ПЛЕСЕНЬЮ!
Не производится подготовка к отопительному сезону. Повсеместно разбиты окна, в аварийном состоянии находятся двери и др.
Подготовка к отопительному сезону - это перечень мероприятий: устранение неисправностей стен, крыш, перекрытий, заполнений окон и дверей; исправление неполадок в работе отопительных печей, газо- и дымоходов, систем тепло-, электро- и водоснабжения; обеспечение надлежащей гидроизоляции фундаментов, лестничных клеток, стен, проверка исправности пожарных гидрантов; приведение в технически исправное состояние территории домовладений, устранение препятствий для отвода талых и атмосферных вод.
Дату начала отопительного сезона устанавливают также органы местного самоуправления. Они же, учитывая предложения организации, которая занимается обслуживанием данного жилищного фонда, определяют сроки начала и завершения подготовки к зиме каждого жилого дома и объектов инфраструктуры.
Сроки окончания мероприятий, включая пробные топки в системах центрального отопления и печей, зависят от расположения территории и составляют:
в центральных областях — к 15 сентября;
в северных и восточных — к 1 сентября;
в южных — к 1 октября.
За ненадлежащую подготовку МКД к отопительному периоду УО грозит административная ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП. Штрафы большие. Штрафы большие — до 300 тыс. руб. для организаций и до 100 тыс. руб. для должностных лиц. Также предусмотрена дисквалификация на срок до трех лет.
На протяжении нескольких лет ук бруслит не в состоянии отремонтировать крышу и устранить течь в подъезде #4 и коридоре квартиры 65. На данный момент заливает проводку. Никаких мер в том числе оперативных ук бруслит не смотря на неоднократные обращения не предпринимает.
При каждом обильном дожде заливает двор до подъездных дверей, выход во двор происходит по луже глубиной 15-20 см. Реки воды бегут в подвал и подъезд. Подвал из-за постоянной сырости находится в очень плохом состоянии.
Добрый день! 11 января 2018 года я подавала заявление на утепление фасада дома. Т.к. в угловой комнате невозможно жить без обогревателя, не ссотря на новые окна и батареи, трещин и плесени нет. Сильно дует из под пола и стена ледяная.
Чуть позже я получила ответ что ответственные лица соберут подписи соседей, но никто и не собирается этим заниматься!
Ежегодно в период дождей протекает крыша в двух комнатах моей квартиры. Портится имущество, делаем незапланированные ремонты, получаем материальный и моральный ущерб. Неоднократно обращались в ООО УК "Северный Округ". В прошлом году нас заверили, что неисправность крыши ликвидировали, но с 14.08.2019 и по сей день течь крыши возобновилась и с каждым днем становится все хуже. Необходим срочный ремонт крыши.
В течение года не можем добиться от управляющей компании залатать течь в кровле. Обращалась с претензией в УК в сентябре 2018. Получила ответ от инженера, что проблема будет устранена и до сих пор ничего. Звонки остаются без внимания, только обещают весь год, что вот вот залатают. Стоит пойти дождю и в подъезде начинается водопад по стенам. Прошу УК принять меры! Почему-то квитанции на содержание и текущий ремонт приходят исправно и я их ежемесячно оплачиваю. А УК уже год не может устранить протечку крыши.
Я являюсь жильцом дома по адресу Пушкина 19, наш двор относится к двум домам, в двух домах проживает около 20 детей, при этом дворовая территория не обустроена, в 2018 году с большой проблемой мы еле упросили поставить во дворе песочницу. Так же мы обращались в жилищную инициативу обслуживающую наш дом с просьбой благоустроить дворовую территорию и установить детскую площадку. На что нам был дан ответ, что на балансе нашего дома нет денег, что 2009 году нам была произведена реконструкция крыши и теперь у нас нет денег на детскую площадку, однако прошло 10 лет, неужели денег мы так и не накопили, инициатива говорит, что нет. Полесадник во дворе огорожен забором, который находится в плачевном состоянии и давно требует реконструкции, в нынешнем состоянии он представляет опасность для жизни и здоровья детей. В нашем доме проживают многодетные семьи, у меня двое детей и дети вынуждены играть с покрышками от колёс, при этом в остальных домах, обслуживаемых нашей управляющей компанией везде установлены детские площадки. От лица жителей двух домов по адресу Пушкина 19 и Пушкина 21, прошу Вас повлиять на нашу управляющую компанию и подарить нашим детям счастливое детство и возможность проводить досуг в своём дворе.
Советская. Нет горячей воды с 01.07. Управляющий отвечает- покупайте бойлеры. Что за хамство. У всех в нашем районе есть вода. Нормального качества.
Уже несколько дней утром и по вечерам из крана горячей воды льется холодная.
Один раз проверял днем она еле теплая. С ТЭЦ-3 не уведомлениях о ремонте и отключениях воды.
Почему температура воды не соответствует норме? Прошу в ближайшее время исправить ситуацию.
Прошу оказать содействие в разбирательстве. Многоквартирным жилым домом по ул. Тихоокеанская, д. 218 в г. Хабаровске управляет ООО "УК"Паритет". Указанная УК управляет указанным МКД с мая 2019 года. Каких-либо работ, направленных на текущий ремонт и надлежащее содержание не начала. Просто идет сбор денежных средств. С фактической стороны подать какое-либо обращение в указанную УК не представляется возможным. У УК нет сайта, так и нет филиала (представительства). Реализовать свое право предусмотренное ст. 12, 165.1 ГК РФ невозможно. Так и дождаться ответа в рамках ФЗ РФ № 59 «О рассмотрении обращений………» также невозможно.
Подать заявку на уборку мусора также невозможно. При звонках якобы мастеру участка отвечает молодой человек, который с использованием криминального жаргона указывает, что никто и ничего делать не будет, что нужно направлять письменную заявку. По всей вероятности, нужно направлять уведомление в порядке ст. 165.1 ГК РФ и ждать 30 дней.
Для попытки подачи письменного обращения были предприняты выездные мероприятия по адресам: ул. Ленинградская, д. 56а, а также ул.Окружная, д.10А, к.М, КВАРТИРА 2, 680031. По указанным адресам отсутствует управляющая компания, что вступает в прямое противоречие с федеральным законодательством, а именно ст. 21.1 закона № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
Указанные действия ООО "УК"Паритет" противоречат лицензионным требованиям, так и образуют для руководителя УК состав административного правонарушения 14.25 КоАП РФ.
Указанные действия УК противоречат сущности жилищных правоотношений, поскольку УК должна соответствовать лицензионным требованиям, в частности Постановление Правительства РФ от 13.09.2018 № 1090, определяет на каком расстоянии от домов должны находиться управляющие организации. Это расстояние определяется – не более 3 км. Этот показатель определяется шаговой доступностью для обращения в УК. В соответствии с Постановлением Правительства от 15.05.2013 № 416 УК обязаны открывать свои представительства.
Сотрудники УК должны соответствовать квалификационным требованиям Минтруда.
Сроки устранения неисправностей должны соответствовать Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, а порядок обслуживания общего имущества должен соответствовать минимальным требованиям в соответствии с Постановлением Правительства № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, организации, осуществляющие управляющие многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации № 124 от 02.04.2013 года утвержден регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет на официальном сайте. Указанным приказом в качестве официального сайта определен наш Портал — «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru).
Многократные обращения в орган ГЖИ пока не принесли никакого результата, по всей вероятности, обращения никому не интересны. Совершенно не понятно, по каким основаниям при всей совокупности нарушений указанный МКД вообще был включен в лицензию данной управляющей компании.
На сегодняшний день с молчаливого согласия ГЖИ жильцы несут бремя содержания недобросовестного субъекта в размере 49 рублей с 1 м2, что является кабальным размером и взамен НИЧЕГО!
По окончанию отопительного сезона 2019 качество горячей воды в доме 64 по ул Гамарника резко ухудшилось: температура воды не соответствует норме, составляет менее 40 градусов, отсутствует нормативное давление. Вместо решения данной проблемы, в доме регулярно отключают горячую воду - по срокам, превышающим установленные Правилами. с 31 мая и с 29 июля 2019 года. В промежутках горячая вода также не соответствовала нормам. Горячей воды нет до настоящего времени, а отопительный сезон приближается. Холодная вода также не соответствует нормам - грязная, с осадком.
Ранее я неоднократно обращался с жалобами на бездействие ООО "УК"Паритет" которая ведет обслуживание жилого дома по ул. Тихоокеанская, д. 218 в г. Хабаровске. 15 августа 2019 года в холле первого этажа были частично заменены почтовые ящики. При нанесении нумерации на моем почтовом ящике была написана надпись нецензурного характера. Не мало важно, что в 18:00 указанных надписей не было, а в 18:49 с номера телефона генерального директора пришел фотоотчет, где уже была надпись, что указывает, что эти действия были совершены целенаправлено. Это недопустимо и возмутительно, что управляющая компания при выполнении обслуживания дома оскорбляет и унижает человеческое достоинство граждан.
Перед ремонтом подъезда сняли почтовые ящики, но ремонт закончился как месяц, а ящики как стояли на полу так и стоят.