Гудят магниты домофонной двери в 3 подъезде. Дверь подъезда закрывается не до конца. Невозможно спать, гул стоит по стенам всего третьего подъезда. Началось ещё с конца 2025 года.
В моей квартире в ванной комнате стоит низкочастотный гул. Который мешает нормальной жизнедеятельности, нарушает сон и отдых, негативно влияет на состояние здоровья членов моей семьи.Гул постоянный 24/7. Он с лета, был тише. Сейчас сильно. Обращалась в управляющую компанию энерго аудит. Слесарь сказал, что это гудит оборудование в подвале. оно не исправно. Ни каких мер предпринято не было.Живу в квартире шестой год, такого гула не было.
Согласно статье 32.1 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества, а также устранять недостатки, влияющие на эксплуатацию помещений.
Просьба обязать управляющую организацию обеспечить соблюдение нормативных уровней шума в жилом помещении согласно СанПиН, провести техническое обследование помещений общего пользования и устранить выявленные нарушения санитарно-технических норм эксплуатации жилых зданий.
Я собственник квартиры, проживающий по адресу г. Хабаровск, ул. Вяземская 18-94, на 6 этаже (приобрела квартиру в октябре 2025 года и обо всех недостатках/проблемах в квартире ранее не была осведомлена).
Моя квартира находится на торце дома и в зимнее время в ней промерзают стены. Ввиду неудовлетворительного состояния теплоизоляции и утепления стен в квартире, это привело к их промерзанию и образованию конденсата в санузле- постоянные лужи в ванне, образовывающиеся на торцевой стене, которые ежедневно приходится устранять самостоятельно. Отмечу также, что имеется риск затопления квартиры снизу.
Заявка через обсуживающую организацию (ЖЭУ) на вызов слесаря-сантехника была создана. Мастер приходил и подтвердил исправность всех труб и указал причину появления луж – конденсат из-за промерзания стены. Соответственно, имеется необходимость в утеплении стены (а не заделке швов в рамках предыдущей заявки).
Обращения в управляющую компанию нашего дома не привели к устранению проблемы. В рамках моей предыдущей заявки (создана в октябре 2025) на выявленный грибок в квартире УК сообщили, что на 2026 год запланировали работы по заделке швов. По текущей ситуации, описанной выше, УК сообщили, что утепление производить не планируют и озвучили, что я должна ждать теплого периода года, чтобы они произвели работы только по заделке швов. А те лужи, которые у меня постоянно образовываются, я так и должна продолжать убирать и жить в такой обстановке. По промерзанию стены никаких действий со стороны УК не предпринято, замеры тепловизором на текущий момент не предложены.
Помимо вышеуказанного, в ванной комнате и санузле очень холодно, батареи проблему не решают.
Считаю данные обстоятельства недопустимыми и на основании вышеизложенного, прошу принять соответствующие меры по факту моего обращения и провести проверку.
С 29. 12 2025 года управляющая компания отключила горячее водоснабжение на доме. На обращения не реагирует. Объясняет заботой о безопасности. Хотя в остальных домах горячее водоснабжение присутствует. Прошу разобраться и восстановить услугу.
17.01.2026 г. Отключили отопление в большой комнате. Весь стояк, все 9 этажей. Сегодня 21.01.2026 г. отопление так и не включили. Неоднократные заявки на ремонт зафиксированы в ЖЭУ, в аварийно-диспетчерской службе. При таком холоде на улице, и ветре в комнате находится невозможно, постепенно выстывает квартира. Оплата за месяц за отопление 6000 тысяч рублей. Перерасчёт, конечно же делать никто не будет.
Не первый год прошу утеплить завалинку так как в квартире все перемерзает. На сегодняшний день в квартире замёрзли трубы и канализация.
Управляющая компания "РСК" обязывает платить за услуги домофона, указывая счета в квитанциях, на просьбу прекращения работы домофона отвечают, что это обязательная оплата и что нет права отказываться. Почему я должен платить за то чем не пользуюсь?! Прошу принять меры.
От собственника квартиры Байдуровой Елизаветы Николаевны
Адрес проживания: г. Хабаровск, ул. Панфиловцев д. 20, кв. 173.
21 января 2026 года.
Жалоба на низкую температуру воды из горячего крана, отсутствие горячей воды в ночное время, холодный полотенце сушитель.
Я, Байдурова Елизавета Николаевна, проживаю по адресу: г. Хабаровск, ул. Панфиловцев д. 20, кв. 173.
Управлением дома занимается УК «ДВ-союз».
Довожу до сведения, что в течении всего дня (примерно с 5 часов 00 минут утра, до 00 часов 00 минут ночи) температура воды из горячего крана не соответствует государственному стандарту СанПиН.
А ночью (с 00 часов 00 минут, до 5 часов утра) вовсе течет холодная.
В соответствии с п. 2.4. СанПин 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора, независимо от применяемой системы теплоснабжения, должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.
В соответствии с Приложением №1 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года № 354, горячее водоснабжение должно быть круглосуточным и бесперебойным в течение года.
Таким образом, принять душ или тем более набрать ванну совершенно невозможно.
Управляющая организация нарушает
положения Постановления Правительства РФ Nº 354, а значит, нарушает права жильцов дома.
Данное нарушение начало происходить с середины декабря, и по сей день не производятся меры.
Обращения в адрес УК «ДВ-союз» с претензией от 08.01.2026г. и от 14.01.2026 г. остались без ответа, что в очередной раз подтверждает
недобросовестность руководства коммунальной службы.
Уже очень много жалоб написано от жильцов дома, но, к сожалению, ничего не меняется.
На основании вышеизложенного,
Прошу:
1. Привлечь руководство ООО УК «ДВ-союз» к административной ответственности, обязать исправить проблему с температурой воды из горячего крана в течении дня, и в ночное время.
2. А так же, прошу провести замер температуры горячего водоснабжения, составить акт о проведении данных замеров, один экземпляр которого выдать мне на руки. При подтверждении нарушения принять меры к его устранению. По окончанию устранения нарушения составить дополнительный акт, фиксирующий нормативные показатели температуры воды.
3. И также произвести перерасчет платы за «горячее водоснабжение» за весь период, пока не поступала горячая вода соответствующей температуре.
21.01.2026 г.
Байдурова Елизавета Николаевна (Байдурова)
Мобильный телефон для связи: 89622277401
Уведомляю вас и прошу разобраться, по какой причине вывоз тко производится не каждый день ? Компания регстройком отписываются о том что они имеют право не вывозить мусор в зимнее время 3 дня , однако баки переполнены каждый день , люди кидают мусор у подъезда , что неминуемо приведёт к артисанитарии и нашествию паразитов ! Так же , при транспортировке мусора допускается опракидывание , регоператор за собой её убирает , опять же ! Люди вынуждены ходить по упавшего муссору у своего подъезда ....просьба навести порядок и наказать причастных.
По данному адресу проживают мои родители, инвалиды по слуху, мама не первый раз жалуется что в квартире холодно, хотя все окна закрыты . Позвонила в управляющую компанию, они сказали что быть такого не может, и других жалоб от других жильцов не поступало. Как долго будут мерзнуть мои родители? Ведь они в полном объеме оплачивают коммунальные платежи по отоплению, а это не 2 копейки.
Здравствуйте! Канализационная труба в туалете расположенной на путевой 7 кв 46 сгнила или повреждена из внутри, периодически при прохождении стоков с верхних этажей брызги летят на стену, пол, пришёл сантехник с упр компании умный дом сказал что это норма!!!!!! прошу принять меры по замене данного отрезка трубы и привести в надлежащий вид
Сколько раз Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622) имеет право выносить предостережение в адрес УК в части ненадлежащего содержания мусоросборной камеры, после какого количества предостережений должны быть приняты действенные меры со стороны Управления??? В нашем доме мы все лето 2025 года задыхались в зловониях от гниения мусора из мусоросборной камеры ввиду того, что УК не проводит требуемые мероприятия по очистке, дезинфекции, промывке и т.д., просьбы и мольбы в адрес УК и в адрес Управления не принесли результатов кроме направления в адрес УК трех предостережений, возникает вопрос - куда и на кого жаловаться дальше, чтоб был результат, а не отписки???
20.01.2026 перемерзла общедомовая труба канализации, все канализационные стоки со второго этажа хлынули в квартиру, находящуюся на первом этаже. Вызванные слесаря приезжали после заявки один раз без соответствующих инструментов, ничего сделать не смогли, т.к. нужный трос у них находится в другом районе города. Воду в доме НЕ ПЕРЕКРЫЛИ, ушли. В настоящее время квартиру продолжает топить, многочисленные вызовы в аварийную службу, в т.ч. городскую, диспетчером СБРАСЫВАЮТСЯ, заявки НЕ РЕГИСТРИРУТСЯ.
Дорога на ул Осетинской не чистится никогда!!!! Двор Семашко 14 от снега также
Не почищен. Только когда ДТП СОВЕРШАЕТСЯ ВО ДВОРЕ СРАЗУ ПРИЕЗЖАЮТ И ЧИСТЯТ
ул. Локомотивная, дом 6
99 Когда будет нормальная поставка горячей воды в наш дом .Оплату вы берете ,а когда горячая вода будет поставляться как положено.Или заставить У/К высчитывать все до копейки за отвратительные поставки коммунальных услуг.В нашем же доме в 1 подъезде горячая вода не поставляется в течении 3 месяцев.В 3 подъезде снова уже 3 суток воды нет и когда будет неизвестно.,скорее всего как ноябрь ,декабрь ещё через пару месяцев .Сколько можно в пустоту отдавать деньги .