с
ул. Комсомольская, 74
отправлено в
прокуратуру
Статус:
бездействие
213 дня
Я собственник квартиры и 5-ти стояночных мест в указанном доме. Ежемесячно и в полном объеме я оплачиваю все выставленные мне счета. Как собственник, но не член ТСЖ, согласно Жилищного Кодекса РФ я имею право знакомится со всеми документами в т.ч. бухгалтерским учетом ТСЖ, оказывающего услуги по содержанию моего имущества.
Однако договориться о проверки не предоставляется возможным. Председатель ТСЖ Гусев А.В. уклоняется от предоставлении каких-либо сведений за 2017 год, после того, как при проверки 2016 года мною было зафиксировано и указанно на массу нарушений.
Бухгалтерский учет ведется с нарушением кассовой дисциплины, заработная плата выдается без расчетной ведомости из под отчета бухгалтера.
Материальные ценности приобретаются за счет средств собственников и не используются по назначению. Кроме того отсутствую какие-либо средства охраны труда электриков и сантехников. Электрики работают без специальных допусков.
В доме имеется 2 лифа, ежемесячно в смете предусмотрено обслуживание 2-х лифтов, которые мы оплачиваем, однако, по факту работает и обслуживается 1 лифт.
С смете так же имеется вывоз мусора 2-х контейнеров, однако по факту имеется и вывозится 1 контейнер.
Каких-либо перерасчетов стоимости услуг не выполняется.
В доме имеется 2-х уровневая парковка, которая содержится в антисанитарных условиях. На замечания о выполнении уборки председатель не реагирует.
Так же не исполняется ежегодная влажная уборка стен и потолков во всем доме.
С 2017 года ТСЖ заключило договор на оказание услуг с ИП Вовченко С.Ю., который по факту является управляющим домом. Таким образом услуги по обслуживанию дома оказывает указанное ИП. Но в его штате нет достаточного обученного персонала, который имеет право выполнять работы. Кроме того, данный шаг был предпринят для уклонения от налогообложения начисленной заработной платы.