В аварийном состояние казырек перед подъездом с него капает отваливаются кусочки которые могут нанести вред здоровью!!!! МУП ГХ. УО МКДпримите меры хватит сидеть и нечего не делать!!!!
9 апреля, на улице уже как две недели стоит плюсовая температура под 20 градусов. В доме огненные батарее что даже открытые окна не помогают чтоб хоть как то охладить помещение. Коммунальные службы даже не думают убавлять отопление в такую жару!
05.12.2024 года были остановлены лифты для замены. Жильцам обозначили срок выполнения работ 2 месяца. По итогу сегодня 27 марта 2025 год лифты так и неработают. Прошу разобраться и сообщить о принятых мерах. тел. 89141905773 Андрей Анатольевич.
Лифт отключили 15.01.2025
Работы производятся редко, крайний срок был указан 7 апреля 2025года ( письмо НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта" обращение СЭД БР 56474 от 20.03.25). Договор 20225000012400091 от 11.06.24.
Лифт не запущен до сих пор.
Сломана дверь на чердак (технический этаж). Там живут неизвестные люди. По ночам ходят по чердаку и мешают спать.
У нас в доме не закрываются двери!
Заходят в подъезд непонятные люди ,бомжи и наркоманы!
Страшно идти в квартиру ,постоянно оборачиваюсь ,чтобы никто не шел следом .
Стучатся в квартиры .
Прошу принять меры,почините уже эти двери,иначе я буду жаловаться на сайт Путина!
В течении всей зимы и весны не производится очистка придомовой территории от снега и мусора, в результате чего произошло засорение ливневого стока, талая вода бежит ручьем в подвал, затапливая его, что приведет к повышенной влажности в доме и износу коммуникаций.
Добрый день!
Обращаюсь к вам с жалобой на ненадлежащее выполнение обязательств по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Несмотря на регулярную оплату коммунальных услуг за содержание и ремонт, фактическое состояние подъезда и придомовой территории оставляет желать лучшего. В частности, хочу обратить ваше внимание на следующие проблемы:
Состояние подъезда: Ремонт в подъезде не проводился ни разу. Входная дверь провисла, облезла и полностью не открывается, что создает серьезные неудобства для жильцов, особенно для тех, кто пользуется колясками. Выход из подъезда становится невозможным.
Состояние стен: Все стены подъезда сыпятся, краска давно облезла, что создает не только эстетические проблемы, но и может угрожать безопасности жильцов.
Чистота: В подъезде не производится уборка, что также негативно сказывается на санитарном состоянии общего имущества.
Состояние придомовой территории: Дорога к дому постоянно затоплена водой в плохую погоду, что делает невозможным подход к подъезду. Это создает дополнительные трудности для жильцов и гостей дома.
В связи с вышеизложенным прошу вас принять меры по устранению указанных недостатков в кратчайшие сроки. Ожидаю от вас ответа о принятых мерах и сроках их выполнения.
Не работает лифт с 04.04.25,сделано множество заявок,никто не реагирует на жалобы!
Неоднократно звонили в управляющую компанию, чтобы чистили снег с крыши-игнорируют. С приходом тепла снег превратился в ледяные глыбы и свисал над подъездом, над которым даже козырёк отсутствует, снова игнор со стороны управляющей. 02.04.25. эти глыбы слетели с крыши, порвали верёвку бельевую из моего окна (второй этаж), разбили окно на первом этаже. Как утверждает теперь управляющая компания, что это моя вина, ведь моей верёвкой разбило окно соседям-абсурд какой-то. Весь диалог с директором управляющей компании вёлся по телефону и вотсап. Директор управляющей компании говорит, что я должна оплатить соседям окно. Я ей напомнила о том что крыша является общедомовым имуществом, кроме того согласно ст. 162 жилищного кодекса РФ очистка возлагается на управляющую компанию. Соответственно за происшествия связанные с несвоевременной очисткой крыши несёт управляющая компания.
Незаконный сбор средств, за механизированную уборку снега , в ук сказали что они имеют право без собрания собственников включать платные услуги в квитанцию. Мы попросили указать на какой нормативный акт они ссылаются они отказали . Но это входит в перечень услуг которые указаны в договоре . Верховный суд ясно указал что платные услуги без собрания собственников незаконно включать в квитанцию Второй момент : в течении полугода не решают вопрос с отоплением , всю зиму холодная батарея во всем доме по стояку в гостиной . Неоднократные обращения толку не дали . И изначально они были единый город , с ними заключили договор на обслуживание дома , но сейчас узнали что они сменили название и стали другой управляющей компанией и ни кто из собственников не знал об этом . Общих собраний собственников не было не по поводу уборки снега ни по поводу смены ук , считаю что это не законно , так как собственники должны знать о смене юридического лица ! Ежегодный отчет не предоставляют о трате денежных средств , да и вообще нормально ни один вопрос решить не смогли !! Прошу обратить внимание на данную управляющую компанию так как они должным образом не выполняют свои обязанности ! Так как в первую очередь собственники должны решать вопросы связанные с их домом
14 февраля 2024 года обратиась в ООО "УК "ДВСРК-Горький" (далее -УК) с заявлением о вертикальной трещине, которая образовалась на фасадной части дома и внутри нашей квартиры, а также о том, что в квартире снизилась температура в зимнее время до +15 градусов. Заявлению присвоен вх.№203 от 14.02.2024. По состоянию на сегодняшний день ответа так и не получено. Вместе с тем, заявляем, что представитель УК вместе с экспертом Зильберваргом Виктором Ароновичем (коммерческое название предприятия «Экспертиза инженерных коммуникаций») провели экспертизу только 02.10.2024 (спустя 8 месяцев). Результаты экспертизы были отправлены нам не через официальный ответ от УК, а по мессенджеру вотс ап. В это электронное обращение не могу подгрузить документ с заключением эксперта. Могу отправить вам на почту. Процитирую основные выводы эксперта:
Вопрос 1. Каково техническое состояние строительных конструкций лоджии в квартире №13 дома №12 по улице Воровского в городе Хабаровске?
Категория технического состояния конструктивных элементов стен жилого дома №12 и лоджии квартиры №13 в нем характеризуется как недопустимое состояние. Недопустимое
техническое состояние категория технического состояния строительной конструкции или
здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и
эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
Вопрос 2. Какова причина образования повреждений строительных конструкций лоджии квартиры №13 дома №12 по улице Воровского в городе Хабаровске, Стены лоджии квартиры №13, дома №12 по улице Воровского в городе Хабаровске содержат повреждения в виде трещин в кирпичной кладке. Образование повреждений является результатом длительного поступления ливневых стоков в подвал дома, что привело к осадке боковых стен лоджий, в числе которых лоджия квартиры №13.
Вопрос 3. Определить методы устранения повреждений лоджии квартиры №13 дома №12 по улице Воровского в городе Хабаровске?
Для устранения повреждений лоджии квартиры №13 дома №12 по улице Воровского
в городе Хабаровске необходимо:
-выполнить мероприятия по организации сбора и отведению ливневых стоков от стен
и фундаментов дома №12 по улице Воровского в городе Хабаровска,
-организовать мониторинг состояния повреждений стен дома №12, и лоджии
квартиры №12,
-разработать проект работ, направленных на усиление несущих конструкций дома и
лоджии квартиры №13, получивших повреждения в результате осадки стен,
-до выполнения работ по усилению строительных конструкций дома необходимо
проведение страховочных мероприятий.
31.03.2025 нами было подано повторное заявление в УК (приложение №1) с просьбой дать официальный ответ на вх.№203 от 14.02.2024, как будут заделывать трещину, будут ли утеплять, а также с вопросом какие мероприятия были проведены за год по рекомендации эксперта (подробно описаны в вопросе №3 из заключения). Снег начал таять, ливневые отводы затоплены, не чищены, вода в подвал дома продолжает поступать, трещина становится больше.
07.04.2025 получен ответ (приложение №2) о том, что УК направила письмо в администрацию города Хабаровска для принятия решения о признании дома аварийным. На наши вопросы ответ мы не получили. Мы звонили в приемную УК, нам ответили, что до сих пор ждут ответа от администрация города, а именно почти год ждут. Далее мы связались с Управлением жилищного фонда и приватизации жилья, по нашему адресу проверили информацию и сообщили, что ответ в адрес УК направили еще в ноябре 2024 года о дальнейших рекомендованных действиях. Как так получается, что УК до сих пор ждет ответа?
Резюмируя вышесказанное, прошу:
1)Привлечь к ответственности УК за халатное отношение, за бездействие, за эту волокиту. Ни одна из рекомендаций эксперта из заключения до настоящего времени не была выполнена, официальный ответ от УК, что нам делать в этой ситуации получен не был. Ливневые отводы на углу дома забиты, заблокированы, вода стоит, трещина становится больше. Фото прилагаю. (приложение 3)
2)Так как от УК мы не получили ответа, прошу Вас дать ответ, что делать с этой проблемой? Куда обращаться?
3) Принять меры по отчистке и восстановлению ливневой канализации ул.Воровского 12. В нашем доме располагается городская поликлиника №8!
Съезжая к МКД с ул. Тихоокеанской проезжаешь через участок дороги сопоставимый с танковой дорогой и только возле домов более менее хорошая дорога . Как так получается что во дворе дороги сделали , Тихоокеанскую делают, а маленький участок 10летием остается в печальном состоянии и с каждым годом только хуже . Прошу дать ответ по какой причине не делается участок от ул. Тихоокеанской к верхнему заезду к МКД 217 и с торца домов 217, 219, 221 к нижнему заезжу . Кто именно должен производить ремонт ? Когда будет сделан ремонт ?
Будет ли вообще выполняться ремонт ?
С данной я изменяюсь убитой дорогой граничат магазины «Бристоль, Цветочный, Автозапчасти, Озон куда половина района едет , может они займутся.
Прошу оказать содействие в решении вопроса по дератизации против грызунов. На территории дома возле мусорных баков завелись крысы, которые с января месяца множатся. Было передана 2 обращения по дератизации в ТСЖ, ответа нет, дератизация не произведена. Мусорные баки находятся в непосредственной близости от жилого дома. Прошу принять меры.
Не убирается территория возле домов Серышева 12, 14, Калинина 111, по тротуару проходишь с риском для жизни, везде мусор, лед, снег тает, лужи, прошу убрать территорию